コンドミニアム, Georgien

旧トビリシの中心部に位置する高級アパートメント

トビリシ中心部 – 古都トビリシの中心に位置するエクスクルーシブなアパートメント。

間取りと価格：

1ベッドルームアパートメント 約63㎡

¥14,580,000～

2ベッドルームアパートメント 約108㎡

¥33,150,000～

3ベッドルームアパートメント 約127㎡

¥36,750,000～

引き渡し：2027年9月

建設業者による収益率：最大10～12％（年間）

支払いプラン：頭金30％、完成時に70％

歴史的なトビリシでのモダンな暮らし。

NEXT Tbilisi Downtownは、トビリシの最も古く、最も本格的な地区の一つであるアヴラバリに位置しています。ここでは、旧市街の歴史的な雰囲気と現代建築、高品質な居住快適性が融合しています。

このプロジェクトは、5つの建物に合計217のアパートメントを含み、広々とした間取り、高い天井、先進的な技術的ソリューションを備えて設計されています。特に注目すべきは、3.3メートルの高い天井と床から天井までの窓で、これにより住戸は非常に広々と明るい空間となっています。

中心部に位置するため、自己居住者、長期賃貸、観光賃貸のいずれにも特に魅力的です。

投資家にとっての魅力：

NEXTは、完成後の予想賃貸収益率を約7～11％と示しています。さらに、トビリシの中心部の立地には追加の価値向上の可能性も予測されています。アパートメントは、リノベーションなしでも、またはさまざまなリノベーションパッケージとともに購入可能です。

もう一つの利点：NEXTによると、2026年3月以降、150,000米ドル以上の不動産を購入することは、条件を満たせばジョージアの滞在許可の取得条件を基本的に満たすことができます。

NEXTトビリシダウンタウン – 歴史的な立地、現代的な建築、魅力的な投資ポテンシャルがトビリシの中心にあります。