コンドミニアム, Georgien
0162 Tbilisi
シネマシティ – トビリシの中心に位置するユニークなレジデンス。
歴史的文化遺産と現代の高級住宅が融合。
住宅タイプと価格:
プチスタジオ ~ 39㎡
178,500ユーロから
メゾン・ワン ~ 55㎡
256,000ユーロから
メゾン・ツー ~ 83㎡
356,000ユーロから
わずか216のエクスクルーシブなレジデンス
竣工予定:2028年
支払いプラン:0%の融資が可能。
最初の支払い:10%から
一つの歴史を新たに解釈。
シネマシティはトビリシで最も特異な不動産プロジェクトの一つです。プロジェクトの中心には、1930年代の歴史的な映画館のパビリオンがあり、ジョージア映画の重要な作品が制作されました。
NEXTはこの歴史的建築を修復し、新しい施設の文化的中心地とします。これにより、建築、歴史、文化、現代的な住居が融合した、類まれな結びつきが生まれます。
シネマシティの特長は何ですか?
1930年代の修復された映画館のパビリオン
わずか216のプライベートレジデンス
16階建ての現代的な住宅タワー
歴史的文化遺産と直接連結した住宅
現代的な映画博物館
高級ダイニングレストラン
プレミアムコワーキングスペース
オフィススペース
緑豊かな屋外エリア
歴史的要素を取り入れた独特の建築
パノラマガラスと360°の建築設計
特別なキャラクターを持つエクスクルーシブな「コレクタブルアパートメント」
シネマシティは、トビリシの伝統的かつ文化的に重要な通りの一つ、ダビド・アグマシェネベリ通りに位置します。
この地区は、歴史的なヨーロッパ建築、劇場、レストラン、カフェ、文化施設に彩られています。プロジェクトは、都市の最も活気のある文化地区の一つの中心にあり、歴史的なトビリシと現代的な都市生活を結びつけています。
販売価格
€178,500 (¥32,798,007)部屋
1寝室
1バスルーム
1居住エリア
32 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676908 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €178,500 (¥32,798,007) |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 32 m² |
| 総面積 | 39 m² |
| 他のスペースの面積 | 7 m² |
| エリアの説明 | One of the Most Interesting Locations in Tbilisi Cinema City is located on David Aghmashenebeli Avenue, one of Tbilisi’s most historic and culturally significant streets. The area is characterised by historic European architecture, theatres, restaurants, cafés and cultural venues. The project is situated in the heart of one of the city’s most vibrant cultural districts, combining the charm of historic Tbilisi with a modern urban lifestyle. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 16 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 庭, プライベートの中庭, 近隣, 通り, 市, 川, 公園 |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, シャワー室 |
| 記述 | トップロケーション / プレローンチ / 高ROI |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2026 |
|---|---|
| 建築年度 | 2028 |
| 落成式 | 2027 |
| 床 | 16 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | ガス暖房 |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | ロビー, 駐車場, レストラン |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| ショッピングセンター | 1.5 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.2 km |
| 学校 | 0.5 km |
| 大学 | 1.5 km |
| 幼稚園 | 0.4 km |
| 病院 | 3 km |
| レストラン | 0.2 km |
公共交通機関アクセス
| 地下鉄 | 0.4 km |
|---|---|
| 空港 | 25 km |
月額料金
| メンテナンス | 100 € / 月 (18,374.23 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 公証人 | €200 (¥36,748) (見積もる) |
|---|---|
| その他の費用 | €600 (¥110,245) (見積もる) |
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