コンドミニアム, Georgien
6000 Batumi
マグノリア – バトゥミのニュー・ブルバード近くのモダンなアパートメント。
間取りと価格:
スタジオ ~ 32㎡
36,000€から
1ベッドルームアパートメント ~ 52.5㎡
60,000€から
2ベッドルームアパートメント ~ 73㎡
82,500€から
居住面積:31.9㎡から86.3㎡
完成予定:2028年第4四半期
バトゥミで最も人気のあるエリアの一つでのモダンな生活。
ネクスト・マグノリアは、ネクスト・グループによる高品質な住宅プロジェクトであり、バトゥミの人気住宅地であるニュー・ブルバードに位置しています。現代的な建築、優れた建設品質、魅力的な投資コンセプトを融合させており、自己居住者、バケーション用住宅、投資家に理想的です。
スタイリッシュなアパートメントは、スマートな間取り、大きな窓、明るい居住空間によって魅力を放っています。静かな立地と海に近いことから、リラクゼーションと都市生活の完璧な組み合わせを提供します。
ハイライト
ニュー・ブルバードからわずか数分
黒海まで約300メートル
スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームアパートメント
居住面積31.9㎡から86.3㎡
プール
モダンなフィットネススタジオ
カフェ&レストラン
緑豊かな庭園とリラクゼーションエリア
子供用遊び場
地下駐車場
24時間警備体制
建設業者と直接の柔軟な分割払い
バトゥミの最高のロケーション
ネクスト・マグノリアは、バトゥミで最も急速に成長している地区の一つに位置しています。ニュー・ブルバード、ビーチプロムナード、レストラン、カフェ、ショッピング施設、スポーツ・レジャー施設がすぐ近くにあります。バトゥミ国際空港へは車で数分でアクセスでき、国際的な買い手にとって特に魅力的なプロジェクトです。
販売価格
€36,000 (¥6,500,603)部屋
1寝室
1バスルーム
1居住エリア
29 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676734 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €36,000 (¥6,500,603) |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 29 m² |
| 総面積 | 32 m² |
| 他のスペースの面積 | 3 m² |
| 居住スペースの説明 | The stylish apartments feature smart layouts, large window areas, and bright, light-filled living spaces. |
| その他スペースの説明 | Swimming pool Modern fitness center Café & restaurant Landscaped gardens and relaxation areas Children's playground Underground parking 24-hour security |
| エリアの説明 | Magnolia is located in one of Batumi's fastest-growing districts. New Boulevard, the beachfront promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, as well as sports and leisure amenities are all within close proximity. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 16 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 裏庭, プライベートの中庭, 近隣, 通り, 市 |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | 壁紙, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, シャワー室 |
| 記述 | トップロケーション / 超お得価格 / 高ROI |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2025 |
|---|---|
| 建築年度 | 2028 |
| 落成式 | 2028 |
| 床 | 16 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | ガス暖房 |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場, レストラン, 屋上テラス |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
サービス
| ショッピングセンター | 0.6 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.1 km |
| 学校 | 0.5 km |
| 幼稚園 | 0.3 km |
| 病院 | 0.9 km |
| レストラン | 0.1 km |
| 公園 | 0.4 km |
| ビーチ | 1.2 km |
| 市内中心部 | 0.4 km |
公共交通機関アクセス
| 電車 | 2 km |
|---|---|
| 地下鉄 | 0.7 km |
| 空港 | 15 km |
月額料金
| メンテナンス | 100 € / 月 (18,057.23 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 公証人 | €200 (¥36,114) (見積もる) |
|---|---|
| その他の費用 | €600 (¥108,343) (見積もる) |
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