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一戸建て, Bulevardi Princesha Rugjine

9426 Orikum

オリクムの住宅販売中

このアルバニアの魅力的な町オリクムに新築された一戸建て住宅で、現代的な生活の粋を発見してください。この優雅な住まいは、快適さとスタイルの完璧な調和を提供し、現代的なライフスタイルに合わせて設計された広さ130平方メートルの居住空間を備えています。オープンプランのリビングルームは、機能的なキッチンとともに、大きな窓から差し込む自然光に満ちており、海、周囲の山々、豊かな自然の景色を一望できます。快適な二つの寝室と二つの現代的なバスルームを備え、各部屋は温かみのある歓迎的な雰囲気を創出するように工夫されており、年間を通じての居住やリラックスした休暇に理想的です。

建築面積は700平方メートルの広さがあり、さらに570平方メートルの追加スペースも備えているため、屋外での楽しみのための十分な空間を提供します。プライベートな中庭、庭園、田園地帯、都市、森林、湖などの眺望が、静かな生活体験を高めています。電気およびガス暖房、キッチンフードなどの現代的な設備も整っており、快適で効率的な生活を可能にします。

駐車場スペースと中庭駐車場が利用でき、共用エリアには収納と駐車ホールがあります。すぐに快適に暮らせる家具付きのこの住宅は、すべての現代的な設備を備えた静かなリトリートを求める方に最適です。オリクムは海と自然の美しさに近接し、絵のような環境を提供しており、永住者や休暇客の両方にとって魅力的な場所です。このエネルギー効率の高いクラスAの住宅で、完璧に仕上げられた一片の楽園を所有する機会をお見逃しなく。

販売価格
€330,000 (¥59,921,686)
部屋
3
寝室
2
バスルーム
2
居住エリア
130 m²

基本詳細

掲載番号 676702
新築 はい
販売価格 €330,000 (¥59,921,686)
部屋 3
寝室 2
バスルーム 2
居住エリア 130 m²
総面積 700 m²
他のスペースの面積 570 m²
居住スペースの説明 This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays.
その他スペースの説明 The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets.
エリアの説明 Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera.
測定確認済み はい
に基づく測定 地籍図面
フロア 1
住宅階 1
状態 新しい
駐車場 駐車スペース, 中庭駐車場
特徴 家具付き
景色 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, プライベートの中庭, 庭, 近隣, 通り, 地方, 市, 森, 山岳, 海, 湖, 自然
床面 ラミネート, タイル, セラミックタイル, 木材
壁面 セラミックタイル, タイル, コンクリート
浴室の表面 タイル, セラミックタイル, リノリウム
台所用品 台所フード
バスルーム設備 シャワー, ビデシャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡

建物と物件の詳細

建築が開始しました 2022
建築年度 2026
落成式 2026
1
リフト いいえ
屋根の種類 平屋根
エネルギー証書のクラス A
暖房 電気暖房, ガス暖房
建築材料 レンガ, コンクリート, 丸太, 石
屋根の材料 セラミックタイル, コンクリートタイル, 繊維セメント
ファサード素材 コンクリート, タイル, 木材, 石
共通エリア 収納, 駐車場
地帯 平地
水域 共用水域の使用権
道路 はい
土地所有権 賃貸
計画状況 詳細計画
自治体のエンジニアリング 水道, 電気

月額料金

30 € / 月 (5,447.43 ¥) (見積り)
電気 20 € / 月 (3,631.62 ¥) (見積り)

購入費用

手数料 1 % (見積もる)
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