コンドミニアム, Tivat, Porto Montenegro
85320 Tivat, ティヴァト
アドリア海で最も名高いヨットリゾートの中心部に位置する独占オファー この高級ペントハウスは、世界的に有名なポルトモンテネグロにおいて比類のない快適さ、プライバシー、スタイルを提供します。
主な特徴:
総面積:179㎡(内部110㎡+テラス69㎡)
階層:6階~7階(デュプレックス)
寝室:2室(3~4室に変換可能)
バスルーム:2室
建築年:2025年(新規開発)
眺望:ボカ湾の180°見渡すことのできる遮るもののないパノラマビュー
状態:完全家具付きで即入居可能
内部・レイアウト:
空間と光:6メートルの高い天井を持つオープンプランのリビングエリアは、圧倒的な開放感を創出します。床から天井までのガラス窓が自然光をふんだんに取り入れています。
テラス:トロピカルな緑と花々に囲まれた広々としたL字型のテラスは、マリーナを見渡しながらの朝食に理想的な場所です。
高級設備:キッチンにはMiele製の家電を備え、中央にバーカウンター付きのアイランドが設置されています。内装はナチュラルウッドのパーケットとエレガントなコースタルカラーのパレットで仕上げられています。
多用途性:ロフトデザインにより、1室または2室の追加の寝室を簡単に設置でき、バケーションリトリートと永住の家庭用住宅の両方に理想的な選択肢です。
インフラとライフスタイル:この複合施設の住人は、世界クラスのアメニティを享受できます。
ウェルネス:広大なフィットネスセンターとウェルネスゾーンを備えた5つ星ホテル。
便利さ:大型スーパーマーケット、映画館、グルメレストラン、ブティックが建物内に直結しています。
プライバシー:住人専用のプール、コンシェルジュサービス付きのラグジュアリーロビー、24時間体制のビデオ監視システム。
販売価格
€1,495,000 (¥272,427,381)部屋
5寝室
2バスルーム
2居住エリア
110 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676615 |
|---|---|
| 販売価格 | €1,495,000 (¥272,427,381) |
| 部屋 | 5 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 2 |
| 居住エリア | 110 m² |
| 総面積 | 179 m² |
| 他のスペースの面積 | 69 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 7 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース, ガレージ |
| 最上階にある | はい |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 庭, 前庭, 庭, 近隣, 通り, 市, 森, 山岳, 海, 自然 |
| 電気通信 | テレビ, インターネット |
| 床面 | 寄木細工, セラミックタイル |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | 電気コンロ, オーブン, 冷蔵庫, 冷凍庫, 食器洗浄機, 電子レンジ |
| バスルーム設備 | 浴槽, 洗濯機, 床暖房, 便座, 鏡 |
| 記述 | ポルトモンテネグロのパノラマ海景を望むデュプレックスペントハウス |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2025 |
|---|---|
| 落成式 | 2025 |
| 床 | 7 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | マンサード屋根 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 電気暖房, 床暖房 |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | セラミックタイル |
| ファサード素材 | 石膏, 石, ガラス |
| 共通エリア | 収納, サウナ, クラブルーム, ロビー, ジム, ガレージ, 駐車場, レストラン, 洗濯室 |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
エネルギー証書のクラス
サービス
| ショッピングセンター | 0.1 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.1 km |
| 学校 | 0.2 km |
| 病院 | 0.3 km |
| 遊び場 | 0.2 km |
| レストラン | 0.3 km |
| 公園 | 0.3 km |
| ゴルフ | 10 km |
| マリーナ | 0.5 km |
| テニス | 0.3 km |
| ジム | 0.1 km |
| スポーツフィールド | 0.3 km |
公共交通機関アクセス
| バス | 0.3 km |
|---|---|
| 空港 | 5 km |
月額料金
購入費用
| 公証人 | 0.3 % |
|---|---|
| 譲渡税 | €81,700 (¥14,887,837) |
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