コンドミニアム, Kalteentie 4
00770 Helsinki, Jakomäki
ジャコメンのサービスと良好な屋外活動の機会に近接した、広々とした機能的な三角形の間取りの物件です。南北に面した住戸は、日常生活や交流の場として快適な空間を提供します。
家の中心を成すのは、ゆったりとしたキッチンと広々としたリビングルームで、自然に連結しています。リビングルームからは、部屋全体の幅にわたるバルコニーへ出ることができ、そこにはハンギングチェアや夏の花、快適なくつろぎの場所を設けるスペースがあります。
住戸には二つの広い寝室があり、その間に位置するウォークインクローゼットが十分な収納スペースを提供します。浴室のほかに、別にトイレもあり、日常生活をスムーズにします。
1973年に建設されたこの団地は、2026年初頭に配管改修工事を完了しており、最大規模のリフォームの一つが終了しています。これにより、新しい入居者は将来にわたる安心を得られます。
団地を囲む広々とした緑豊かな敷地と庭園があり、近隣にはジャコメンのサービスや多彩なアウトドアエリアもあります。
広々とした間取り、大きなバルコニー、そして最近完了した配管改修工事により、この住まいは空間と快適な日常を重視する方にとって優れた選択肢となっています。
オープンハウス: 2026/08/23
13:30 – 14:10
最初のオープンハウス
未使用の販売価格
€159,000 (¥29,385,623)部屋
3寝室
2バスルーム
1居住エリア
78.5 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676535 |
|---|---|
| 未使用の販売価格 | €159,000 (¥29,385,623) |
| 販売価格 | €85,755 (¥15,848,746) |
| 負債が占める割合 | €73,245 (¥13,536,877) |
| 負債の返済が可能な割合 | はい |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレなしのバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 78.5 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 満足 |
| 空き予定 | 取引成立または契約に基づき2ヶ月。 |
| 駐車場 | 電源コンセント付き駐車スペース, 路上駐車場 |
| スペース |
寝室
オープンキッチン リビングルーム 広間 トイレ バスルーム ガラス張りのバルコニー ウォークインクローゼット |
| 景色 | 庭 |
| 収納 | キャビネット, ウォークインクローゼット, 地下収納ベース |
| 電気通信 | ケーブルテレビ |
| 床面 | 寄木細工 |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | セラミックのコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機の接続, 洗濯機置き場, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 鏡付きキャビネット |
| アスベスト調査 | この建物は1994年より前に建てられており、アスベスト調査は実施されていません。 |
| 株 | 36291-36901 |
| 記述 | オロ、2 mh、k、vh、kph、wc、ガラス張りのバルコニー |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1973 |
|---|---|
| 落成式 | 1973 |
| 床 | 3 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| エネルギー証書のクラス | D, 2018 |
| 暖房 | 地域暖房 |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | フェルト |
| ファサード素材 | 石膏, レンガ造りのサイディング, コンクリートの要素 |
| 改築 |
改築計画 2026 (終了) 庭 2025 (終了) 空調 2025 (終了) 電気 2025 (終了) 錠 2025 (終了) 暗渠 2025 (終了) 共通エリア 2025 (終了) 暖房 2025 (終了) 野外ドア 2015 (終了) 正面 2008 (終了) 窓 2008 (終了) 屋根 2008 (終了) |
| 共通エリア | 機材保管室, サウナ, 技術室, 乾燥室, クラブルーム, ゴミ置き場, 洗濯室 |
| 管理者 | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy |
| 管理者の連絡先 | Ari Timonen p. +358 9 77407619 |
| メンテナンス | Huoltoyhtiö |
| 区画地域 | 20930 m² |
| 駐車スペース数 | 168 |
| 建物数 | 8 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 土地所有者 | Helsingin kaupunki |
| 年間賃料 | 80,014.23 € (14,787,849.12 ¥) |
| 賃貸契約の終了 | 2030/12/31 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, 地区暖房 |
エネルギー証書のクラス
住宅協同組合の詳細
| 住宅協同組合名 | Asunto Oy Kalteenpiha |
|---|---|
| 株式数 | 100,000 |
| 住居数 | 168 |
| 住居面積 | 12702 m² |
| 所有商業スペース数 | 14 |
| 所有商業スペースの面積 | 508 m² |
| 年間賃貸収入 | 18,251.75 |
| 償還権 | いいえ |
サービス
| 幼稚園 | 0.1 km |
|---|---|
| 遊び場 | 0.1 km |
| 学校 | 0.3 km |
| ヘルスクラブ | 0.4 km |
| 医療センター | 0.6 km |
| 食料品店 | 0.5 km |
| 学校 | 0.5 km |
公共交通機関アクセス
| バス | 0.1 km |
|---|
月額料金
| メンテナンス | 366.6 € / 月 (67,753.27 ¥) |
|---|---|
| 駐車スペース | 10 € / 月 (1,848.15 ¥) |
| 財務費用 | 397.15 € / 月 (73,399.37 ¥) |
| 水 | 20 € / 月 (3,696.3 ¥) / 人 (見積り) |
購入費用
| 譲渡税 | 1.5 % |
|---|---|
| 登録料 | €92 (¥17,003) |
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