コンドミニアム, Dubai
Majan
SKYFLAME – マジャン、ドバイ。
ツインタワーリゾートライフ + プライベートプールテラス。
現代建築、リゾートライフスタイル、高い収益性を求める購入者向けのプロジェクト。
Skyflameは二つの特徴的なタワーで構成されています。
ツインタワーコンセプト
リゾートにインスパイアされた建築
ダイナミックなテラスとLEDファサード
15〜20以上のプレミアムアメニティ
選択されたユニットにはプライベートプールテラス付き
住居、サイズ、価格:
ユニット | 約面積 | 価格(最低価格)
スタジオ | 約38㎡ | 170,000ディルハムから
1ベッドルーム | 65㎡ | 258,500ディルハムから
2ベッドルーム | 約110㎡ | 400,000ディルハムから
ロイヤルスイート | より大きなレイアウト | お問い合わせください
スタジオ、1BR、2BRアパートメントは現代的なレイアウトと広いテラスを備えています。
支払いプラン:
予約時に20%
建設期間中に50%
引き渡し時に30%
完成予定:2028年第1四半期。
投資のメリット:
税金のかからない不動産市場
現代的なアパートメントへの高い需要
ドバイランドの急成長分野
良好な賃貸収益が期待できる
AED 2百万以上でゴールデンビザ取得可能
ドバイでの不動産投資によるゴールデンビザ:
投資家は、少なくともAED 2百万の不動産を所有している場合、10年有効のゴールデンビザをUAEで取得できます。オプションプランの購入も、購入契約(Oqood)が登録され次第資格となります。
投資家にとっての主なメリット:
✅ 長期的なUAE滞在の安全性
✅ 家族や従業員のスポンサーシップが可能
✅ 銀行口座の開設と金融サービスの利用
✅ 医療提供と健康保険へのアクセス
✅ 国際的な投資家や起業家にとって理想的な解決策
ドバイの不動産ローン – 簡単な説明
住宅の購入価格の50%を支払った後、買い手は銀行から不動産ローンを借りて残りを資金調達できます
販売価格
€170,000 (¥31,677,559)部屋
1寝室
1バスルーム
1居住エリア
32 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676472 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €170,000 (¥31,677,559) |
| 不動産許可番号 | 0000 |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 32 m² |
| 総面積 | 38 m² |
| 他のスペースの面積 | 6 m² |
| 居住スペースの説明 | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| その他スペースの説明 | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| エリアの説明 | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 20 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 近隣, 通り, スイミングプール |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, シャワー室 |
| 記述 | 魅力的な入門価格と高い賃貸需要のため、投資家に特に人気があります。 |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2025 |
|---|---|
| 建築年度 | 2028 |
| 落成式 | 2026 |
| 床 | 20 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | クラブハウス, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場, 屋上テラス |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| ショッピングセンター | 1 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.1 km |
| 学校 | 0.5 km |
| 大学 | 3 km |
| 病院 | 2 km |
| レストラン | 0.1 km |
| ゴルフ | 5 km |
| マリーナ | 20 km |
| ビーチ | 15 km |
| 市内中心部 | 10 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 20 km |
|---|
月額料金
| メンテナンス | 200 € / 月 (37,267.72 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 登録料 | €1,200 (¥223,606) (見積もる) |
|---|---|
| その他の費用 | 4 % (見積もる) |
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