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コンドミニアム, Griechenland
185 47 Piraeus
アテネの中心部でのゴールデンビザ投資
ETOLIKOU 11 – アテネ、ギリシャ
ブティックシティライフ + ゴールデンビザ投資、アテネの中心部に位置。
EU不動産、安定した需要、Airbnbポテンシャルを組み合わせたい購入者に最適。
プロジェクト – モダンなブティックライフ：
エトリコウ11は以下を意味します：
モダンな建築
小規模で排他的な住宅地
高品質な建設品質
賃貸可能性とライフスタイルに焦点
時代を超えた地中海デザイン
ゴールデンビザ購入者および資本投資家に理想的。
住宅、サイズ、価格：
ユニット 概算面積 価格（€）から
1ベッドルーム 約47㎡
279,000€から
2ベッドルーム 約70㎡
369,000€から
Airbnbおよびゴールデンビザ戦略にとって特に魅力的。
ゴールデンビザギリシャ：
不動産投資によるEU滞在が可能
シェンゲン圏内の自由移動
国際投資家に非常に人気
ギリシャでの不動産購入は簡単
ギリシャはヨーロッパの中でも最も強力なゴールデンビザ市場の一つです。
投資の利点：
急成長する観光市場
高いAirbnb需要
西ヨーロッパと比較した魅力的な初期価格
良好な長期賃貸
強い国際的な需要
なぜエトリコウ11なのか？
大量のタワーではなくブティックプロジェクト
高い需要を持つモダンなアパートメント
非常に良い賃貸可能性
ゴールデンビザ購入者にとって魅力的
販売価格
€279,000 (￥51,850,456)
部屋
2
寝室
1
バスルーム
1
居住エリア
40 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676433 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €279,000 (￥51,850,456) |
| 部屋 | 2 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 40 m² |
| 総面積 | 47 m² |
| 他のスペースの面積 | 7 m² |
| 居住スペースの説明 | DESIGN & FEATURES: Modern kitchens & bathrooms Large window areas Balconies & terraces High-quality materials Smart Home Features Energy-efficient construction |
| その他スペースの説明 | AMENITIES & LIFESTYLE: Boutique Lobby Rooftop Areas Private Parking Security Systems Modern Community Spaces |
| エリアの説明 | LOCATION – ATHENS (EUROPE’S GROWTH MARKET). Athens has been developing into one of Southern Europe's strongest property markets for years: Strongly growing tourism sector High demand for modern city apartments. International investors & expats Restaurants, cafes, & infrastructure right at your doorstep. Very good short-term & long-term rental potential. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 9 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 近隣, 通り, 市, 公園 |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | 電気コンロ, オーブン, ホットプレート, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, シャワー室 |
| 記述 | トップロケーション / シェンゲン圏内のゴールデンビザ |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2025 |
|---|---|
| 建築年度 | 2027 |
| 落成式 | 2027 |
| 床 | 2 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 電気暖房 |
| 建築材料 | コンクリート |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | ロビー, 水泳プール, 駐車場, 屋上テラス |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
エネルギー証書のクラス
サービス
| ショッピングセンター | 0.4 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.1 km |
| 学校 | 0.5 km |
| 大学 | 2 km |
| 幼稚園 | 0.3 km |
| 病院 | 1 km |
| レストラン | 0.1 km |
| マリーナ | 0.8 km |
| ビーチ | 1.5 km |
| 市内中心部 | 0.5 km |
公共交通機関アクセス
| 地下鉄 | 0.2 km |
|---|---|
| 空港 | 44 km |
月額料金
| メンテナンス | 150 € / 月 (27,876.59 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 税金 | 10 % (見積もる) |
|---|---|
| 公証人 | 2 % (見積もる) |
| 契約 | 1 % |
| その他の費用 | 2 % (見積もる) |
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