一戸建て, Rruga Dhimiter Konomi
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
ヴロラの非常に人気の高い宇治イ・フトヘ地区に位置する、現代的な1+1アパートメントの販売物件の魅力を発見してください。新築の住宅ビルの6階に位置し、未使用のこの新しいアパートメントは、あなたの個人的な趣味に合わせて設計・家具を配置できる白紙のキャンバスを提供します。整理されたレイアウトで、明るいリビングルームとキッチンエリア、快適な寝室、バスルーム、そして素晴らしい海の景色を望むバルコニーを備えています。物件は豊富な自然光と静かな雰囲気に恵まれており、永住用、別荘、または賢明な投資として理想的です。
アパートメントには、電気コンロとセラミックコンロを含む現代的なキッチン設備が備わっており、専用駐車スペースの便利さも提供します。2022年に完成した建物は、4階建ての独立した住宅であり、エネルギー効率と持続可能性を保証する印象的なエネルギー証明書クラスAを保持しています。電気暖房とボイラーも備えており、年間を通じて快適さを提供します。
ヴロラでの生活は、活気ある都市生活と静かな海岸の美しさの完璧な融合を提供します。地域は、海辺の散策を楽しめる風光明媚なルンゴマーレ遊歩道で有名です。海、都市、自然の景色を望むこのアパートメントは、静かな隠れ家を提供しながらも、ヴロラのアメニティや観光名所から便利な場所に位置しています。静かな逃避場所を求める方も、ダイナミックなライフスタイルを望む方も、この物件はヴロラの最高の魅力を体験する絶好の機会です。
販売価格
€173,000 (¥31,412,646)部屋
2寝室
1バスルーム
1居住エリア
92 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676430 |
|---|---|
| 新築 | はい |
| 販売価格 | €173,000 (¥31,412,646) |
| 部屋 | 2 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| 居住エリア | 92 m² |
| 総面積 | 100 m² |
| 他のスペースの面積 | 8 m² |
| 居住スペースの説明 | Modern 1+1 apartment for sale in one of the most desirable areas of Vlora's Lungomare. This is a brand-new, never-lived-in apartment offered unfurnished, giving the future owner the freedom to design and furnish it according to their personal taste and lifestyle. The apartment features a well-organized layout with a bright living room and kitchen area, one comfortable bedroom, one bathroom, and a balcony offering beautiful sea views. Located on the 6th floor of a newly built residential building, the property benefits from abundant natural light, a peaceful atmosphere, and an elevated position that enhances the view. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home, or a smart investment, this apartment offers excellent potential. |
| その他スペースの説明 | The property is situated in the highly sought-after Lungomare area of Vlora, just a 5-minute walk from the beach and the city's vibrant seaside promenade. The neighborhood offers everything needed for comfortable everyday living, including supermarkets, restaurants, cafés, pharmacies, shops, and other essential services, all within walking distance. Its prime location combines tranquility with convenience, making it an excellent choice for both year-round living and holiday rentals. |
| エリアの説明 | Brand-new 1-bedroom apartment (1+1) Located on the 6th floor Unfurnished, ready to be customized to your preferences Balcony with beautiful sea views Only a 5-minute walk to the beach Bright interiors with plenty of natural light Located in one of Vlora's most prestigious and rapidly developing neighborhoods Excellent investment opportunity for personal use or rental income |
| 測定確認済み | はい |
| に基づく測定 | 地籍図面 |
| フロア | 6 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | ボイラー |
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, 庭, 近隣, 通り, 市, 海, 自然, 川, 公園 |
| 床面 | タイル, セラミックタイル, コンクリート |
| 壁面 | セラミックタイル, タイル, コンクリート |
| 浴室の表面 | タイル, セラミックタイル, コンクリート |
| 台所用品 | 電気コンロ, セラミックのコンロ |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2020 |
|---|---|
| 建築年度 | 2022 |
| 落成式 | 2022 |
| 床 | 4 |
| リフト | いいえ |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 電気暖房 |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | 板金, セラミックタイル, コンクリートタイル, 繊維セメント |
| ファサード素材 | コンクリート, タイル, 繊維セメント |
| 共通エリア | 駐車場 |
| 地帯 | 緩やかな傾斜地 |
| 水域 | 共用水域の使用権 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 電気 |
月額料金
| 水 | 20 € / 月 (3,631.52 ¥) |
|---|---|
| 電気 | 30 € / 月 (5,447.28 ¥) |
購入費用
| 手数料 | 1 % |
|---|
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