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一戸建て住宅, Ketunlenkki 35
90540 Oulu, Aaltokangas
4-bedroom home in Oulu
For sale: a beautiful and modern detached home in the highly sought-after Aaltokangas area. Bright, spacious interiors and a practical floor plan make this an excellent choice for families.
With an Energy Class A rating, the home offers outstanding energy efficiency, helping to keep living costs low. The property is heated by district heating with water-based underfloor heating, providing comfortable and even warmth throughout the home.
The outdoor area also includes a garage with a storage room, offering plenty of space for storage and hobbies, as well as a charming barbecue hut, perfect for relaxing and entertaining year-round.
Aaltokangas is a peaceful and popular residential area surrounded by nature, while schools, daycare centres, everyday services, and excellent transport connections are all within easy reach.
オープンハウス： 2026/07/27
17:30 – 18:00
最初のオープンハウス
販売価格
€398,000 (￥74,275,135)
部屋
6
寝室
4
バスルーム
2
居住エリア
175.6 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676420 |
|---|---|
| 販売価格 | €398,000 (￥74,275,135) |
| 部屋 | 6 |
| 寝室 | 4 |
| バスルーム | 2 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 2 |
| 居住エリア | 175.6 m² |
| 総面積 | 178.4 m² |
| 他のスペースの面積 | 2.8 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 良い |
| 駐車場 | 中庭駐車場, ガレージ |
| 特徴 | 空気熱ヒートポンプ, 熱回収, 暖炉 |
| スペース |
寝室
キッチン リビングルーム 書斎 広間 トイレ バスルーム ユーティリティルーム 暖炉のある部屋 ウォークインクローゼット サウナ バルコニー テラス ガレージ 屋外収納 バーベキューシェルター |
| 景色 | プライベートの中庭, 近隣, 森 |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, 屋外収納 |
| 電気通信 | ケーブルテレビ, 光ファイバーインターネット |
| 床面 | 寄木細工, タイル |
| 壁面 | 壁紙, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | IHコンロ, 冷蔵庫, 冷凍庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン, 電子レンジ |
| バスルーム設備 | シャワー, 浴槽, 便座 |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続, 流し台 |
| 検査 | 状態評価 (2023/01/24) |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2012 |
|---|---|
| 落成式 | 2012 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| 空調 | 機械換気 |
| エネルギー証書のクラス | A, 2018 |
| 暖房 | 地域暖房, 暖炉または暖炉の暖房 |
| 建築材料 | 木材 |
| 屋根の材料 | 板金 |
| 改築 |
電気 2026 (終了), Power outlet for EV charging (Jekotek Oy) 暖房 2025 (終了), Underfloor heating control system upgrade (Kiho Palvelut Oy), circulation pump for the heating system (LVI-Torvela Ky) 空調 2024 (終了), Ventilation ducts cleaned and airflow balanced (Kourulle.com) 正面 2023 (終了), Exterior cladding repainted on the house and garage (Maalissa.fi) 窓 2023 (終了), Installation of one triple-glazed insulated window unit (Oulun Rakennuslasi Oy) |
| 物件参照番号 | 564-79-82-1-L1 |
| 抵当権 |
375,000 € (69,982,852.88 ¥) Four electronic title registrations associated with the property. They will be transferred to the buyer free of charge at closing. The buyer is responsible for the transfer fee of 25€ per title registration |
| 区画地域 | 767 m² |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 土地所有者 | Oulun kaupunki |
| 年間賃料 | 1,344 € (250,818.54 ¥) |
| 賃貸契約の終了 | 2068/12/31 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 建築権 | 270 m² |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, 地区暖房 |
エネルギー証書のクラス
月額料金
| 電気 |
55 € / 月 (10,264.15 ¥)
(見積り)
Electricity consumption has been approximately 5,000 kWh per year (excluding electric vehicle charging). The estimated annual electricity cost is based on a rate of €0.12/kWh (including electricity transmission) plus a fixed monthly charge of €5. |
|---|---|
| 水 |
90 € / 月 (16,795.88 ¥)
(見積り)
Water and wastewater charges: estimated for a family of four. |
| 電気通信 | 33 € / 月 (6,158.49 ¥) (見積り) |
| ゴミ | 20 € / 月 (3,732.42 ¥) (見積り) |
購入費用
| 譲渡税 | 3 % |
|---|---|
| 契約 | €100 (￥18,662) |
| 公証人 | €172 (￥32,099) |
これが物件の購入の始まりです。
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