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別荘, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
プライベートプール付き海景ヴィラ
この限定的な一戸建てヴィラは、アラニアの最も魅力的なヴィラエリアの一つであるカルギジャクの静かで高台に位置しています。
交通量の少ない静かな道路の端に位置し、プライバシーが高く、地中海、山々、周囲の海岸線を一望できるパノラマビューを提供します。
メインのヴィラは約170平方メートルの居住空間を提供し、3つの寝室と3つのバスルームで構成されています。主寝室にはエンスイートバスルームがあり、もう一つの寝室には冬季用の囲いのあるガーデンが備えられており、ホームオフィス、読書室、プライベートリトリートとして利用できます。
広々としたリビングエリアには暖炉があり、海の素晴らしい景色を望む大きな屋根付きテラスへ直接アクセスできます。特注のキッチンは2023年に完成し、シーメンス、サムスン、BEKOの高品質な家電製品を備えています。
この物件は約700平方メートルの独立した私有地に立地しています。地中海スタイルの庭園は2022年に全面的に再設計され、プライベートプールも2023年に全面的に改修・再設計されました。
別棟のゲストハウスも2023年に完全に改修されており、家族や友人のための追加宿泊施設として、またはホームオフィス、スタジオ、プライベートリビングスペースとして利用できます。
このヴィラは完全に家具付きで提供され、即入居可能です。
販売価格
€665,000 (￥123,585,985)
部屋
4
寝室
3
バスルーム
3
居住エリア
170 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676390 |
|---|---|
| 販売価格 | €665,000 (￥123,585,985) |
| 部屋 | 4 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 3 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 3 |
| 居住エリア | 170 m² |
| 総面積 | 210 m² |
| 他のスペースの面積 | 40 m² |
| 居住スペースの説明 | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| その他スペースの説明 | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| エリアの説明 | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | 物件は完全に家具付きで販売されており、即入居可能です。 |
| 駐車場 | 駐車スペース, 中庭駐車場, 簡易車庫, 駐車ガレージ, 路上駐車場 |
| 地上階にある | はい |
| 障害者向け | はい |
| レジャー施設 | はい |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, 暖炉 |
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, プライベートの中庭, 庭, 近隣, 通り, 地方, 市, 森, 山岳, 海, 自然, スイミングプール |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, ウォークインクローゼット, クローゼット, 屋外収納, 屋根裏収納, 屋根裏 |
| 電気通信 | テレビ, デジタルテレビ, ケーブルテレビ, 衛星テレビ, インターネット, ケーブルインターネット |
| 床面 | セラミックタイル |
| 壁面 | コンクリート |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | 電気コンロ, オーブン, IHコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機, 洗濯機接続 |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機, 洗濯機の接続, 床暖房, 洗濯機置き場, キャビネット, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室 |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続, 洗濯機 |
| 記述 | 完全に家具が備え付けられた3ベッドルームのヴィラで、居住空間は170平方メートル、プライベートの700平方メートルの敷地にあり、遮るもののない海の眺め、プライベートプール、ゲストハウス、囲いのあるガレージを備えています。 |
| 追加情報 | 2023年に温水、床暖房、空調、セキュリティおよび非常用電源の技術システムが更新されました。特徴には、インターネット制御されたDAIKINエアコン、25 kWの自動発電機、リモートアクセス可能な監視カメラ7台、最大100 Mbpsのダウンロード速度と40 Mbpsのアップロード速度のインターネットがあります。ヴィラは手入れの行き届いた複合施設内に位置し、その敷地は法的および物理的に独立しています。月額の共同費用は現在約€40です。 |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2006 |
|---|---|
| 建築年度 | 2008 |
| 落成式 | 2004 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 基盤 | 杭打ちとコンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 電気暖房, 床暖房 |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | 屋根板 |
| ファサード素材 | コンクリート |
| 共通エリア | 機材保管室, 収納, 乾燥室, 自転車置き場, 水泳プール, ガレージ, 屋上テラス |
| 年間の固定資産税 |
150 €
27,876.54 ¥ |
| 区画地域 | 700 m² |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| 食料品店 | 1.5 km |
|---|---|
| 幼稚園 | 3 km |
| 大学 | 9 km |
| 病院 | 11 km |
| レストラン | 3 km |
| 市内中心部 | 3 km |
| ビーチ | 2.5 km |
| ショッピングセンター |
月額料金
| 水 | 15 € / 月 (2,787.65 ¥) |
|---|---|
| 電気 | 50 € / 月 (9,292.18 ¥) |
| 電気通信 | 5 € / 月 (929.22 ¥) |
| 固定資産税 | 150 € / 年 (27,876.54 ¥) |
購入費用
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