コンドミニアム, Georgien
6000 Batumi
ラディソン ブル レジデンス – 黒海沿岸のラグジュアリー レジデンス。
場所:ゴニオ / バトゥミ海岸、ジョージア。
竣工予定:2027年第2四半期
所有権:国際的な購入者に対して100%フリーホールド。
ユニット、サイズ、価格
ユニットタイプ 概算面積 価格(€)から
スタジオ ~ 32㎡
120,000€ から
1ベッドルーム ~ 50㎡
160,000€ から
2ベッドルーム ~ 88㎡
240,000€ から
支払い計画:
契約締結時に20%の頭金
2027年12月までに無利子分割払いで80%。
投資のメリット:
ラディソン ブルブランドのレジデンス – 世界的に有名なホテルブランド。
ビーチや観光インフラに近い非常に良いロケーション。
休暇用不動産への高い需要と魅力的な賃貸収益率。
国際的な購入者向けの柔軟な支払いプラン。
自己使用または短期賃貸(例:Airbnb)に適している。
販売価格
€120,000 (¥22,187,829)部屋
1寝室
1バスルーム
1居住エリア
27 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676324 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €120,000 (¥22,187,829) |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 27 m² |
| 総面積 | 32 m² |
| 他のスペースの面積 | 6 m² |
| その他スペースの説明 | Amenities & Highlights: Private beach access & sun loungers. Infinity pool, rooftop lounge & wellness area. Modern gym & yoga areas. Co-working space & business lounge. Cinema & entertainment area. High-quality finishes with sea or mountain views. 24/7 concierge & security service. Underground parking & valet service. Smart home systems in all units. |
| エリアの説明 | Location & Surroundings: Only approx. 20 m from the beach – direct beachfront location. In the picturesque region of Gonio, approx. 14 km south of Batumi city centre. Ideal location for investors: up-and-coming coastal resort, high tourist demand. Close to restaurants, beach clubs, shopping centres and tourist hotspots. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 25 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 近隣, 地方, 市, 海, 自然 |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, IHコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, シャワー室 |
| 記述 | 直接海辺に |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2024 |
|---|---|
| 建築年度 | 2027 |
| 落成式 | 2027 |
| 床 | 25 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | サウナ, クラブルーム, クラブハウス, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場, レストラン, 屋上テラス |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 所有の海岸 / ビーチ |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| ショッピングセンター | 0.5 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.2 km |
| 学校 | 2 km |
| 大学 | 3 km |
| 幼稚園 | 0.5 km |
| 病院 | 2 km |
| レストラン | 0.1 km |
| 公園 | 0.5 km |
| マリーナ | 1 km |
| ビーチ |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 15 km |
|---|
月額料金
| メンテナンス | 150 € / 月 (27,734.79 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 公証人 | 1 % (見積もる) |
|---|---|
| その他の費用 | €1,000 (¥184,899) (見積もる) |
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