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コンドミニアム, Georgien
6000 Batumi
黒海のラグジュアリーリゾート、バトゥミ。
NEXTコレクション – 黒海沿岸のラグジュアリーリゾート、バトゥミ（ジョージア）
プロジェクト名：NEXTコレクション
場所：グリーンケープ / マヒンジャウリ、バトゥミ、ジョージア
完成予定：2026年第4四半期
所有権：外国人に対して100％フリーホールド
価格とユニット
ユニットタイプ | 大きさ（概算） | 価格（€）から
スタジオ | 約34㎡ | 56,200€から
1ベッドルーム | 約45㎡ | 73,500€から
2ベッドルーム | 約75㎡ | 108,000€から
ペントハウス | 約180㎡ | 190,000€から
支払い計画：
契約締結時に20％の頭金
2026年第4四半期までに80％を無利子分割払い
投資の利点：
バトゥミの不動産価格上昇（年率10～15％）
観光による高い賃貸収益率（年間8～12％可能）
ジョージアで15以上のプロジェクトを手掛ける著名な開発者
外国人向けの柔軟な支払いプランと簡単な購入手続き
NEXTマネジメントまたはAirbnbを通じた短期賃貸も可能
販売価格
€56,200 (￥10,391,300)
部屋
1
寝室
1
バスルーム
1
居住エリア
28 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676322 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €56,200 (￥10,391,300) |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 28 m² |
| 総面積 | 34 m² |
| 他のスペースの面積 | 6 m² |
| その他スペースの説明 | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| エリアの説明 | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 15 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 庭, 通り, 地方, 市, 海, スイミングプール |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, ホットプレート, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, シャワー室 |
| 記述 | ビーチサイド / 最高価格 / 高いROI |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2025 |
|---|---|
| 建築年度 | 2027 |
| 落成式 | 2027 |
| 床 | 15 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | サウナ, クラブルーム, クラブハウス, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場, レストラン, 屋上テラス |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| ショッピングセンター | 1 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.1 km |
| 学校 | 2 km |
| 幼稚園 | 1 km |
| 医療センター | 0.1 km |
| 病院 | 3 km |
| レストラン | 0.1 km |
| 公園 | 0.3 km |
| マリーナ | 0.5 km |
| ビーチ | 0.3 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 6 km |
|---|
月額料金
| メンテナンス | 100 € / 月 (18,489.86 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 公証人 | 1 % (見積もる) |
|---|---|
| 譲渡税 | €1,000 (￥184,899) |
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