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予約済み

コンドミニアム, Bali

80362 Kuta

ブティック オーシャンフロント ラグジュアリー

アマニ・メラスティ – TEUSグループによるブティック・オーシャンフロント・ラグジュアリー、バリ。

落ち着きと投資が出会う場所 – ライフスタイルと収益のために設計。

プロジェクト概要:

受賞歴のあるTEUSグループが開発し、ウィンダムホテルズ&リゾーツが管理するこの五つ星ブランドのプロジェクトは、現代的なトロピカルデザイン、海の景色、そして高い収益性を持つ投資の可能性を融合しています。

運営者:ウィンダムホテルズ&リゾーツ(国際的な管理)。

引き渡し:2027年第2四半期。

所有形態:借地権(リースホールド)。

ユニットタイプと価格:

ユニットタイプ  おおよそのサイズ  開始価格

デラックス ラグーンスイート 約27㎡  96,000ユーロから

サンセットスイート 約40㎡  120,000ユーロから

メラスティ スカイビュー スイート 約71㎡  205,000ユーロから

ROI:年間14~18%の予測収益率。

建設期間中の柔軟な支払いプラン。

リゾートの特徴と施設:

アマニ・メラスティはバランスを重視して設計されており、エレガントで親密、そしてバリの自然の美しさと深く結びついています。

アマニ・メラスティへの投資理由:

ウィンダムによる管理で高い稼働率と世界的なマーケティングリーチを実現。

年間最大18%のROI実績の可能性。

ブティック規模=排他性とパーソナライズされたゲスト体験。

パッシブ投資家とライフスタイル志向の購入者の両方に理想的。

バリで最も急成長しているラグジュアリーゾーンにおける卓越した長期価値。

アマニの本質:

アマニは「平和」を意味し、このリゾートはまさにその通りを提供します。

海のざわめきとともに目覚め、メラスティビーチへ散歩し、プライベートスカイスイートからサンセットを楽しむことを想像してください。

アマニ・メラスティは単なる投資ではなく、あなたのバリ夢への扉です。

販売価格
€96,000 (¥17,720,679)
部屋
1
寝室
1
バスルーム
1
居住エリア
21 m²

基本詳細

掲載番号 676312
新築 はい (建設中)
販売価格 €96,000 (¥17,720,679)
部屋 1
寝室 1
バスルーム 1
トイレ付きバスルーム 1
居住エリア 21 m²
総面積 27 m²
他のスペースの面積 6 m²
その他スペースの説明 Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management.
エリアの説明 Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility.
測定確認済み いいえ
に基づく測定 建築計画
フロア 1
住宅階 5
状態 新しい
駐車場 駐車スペース
特徴 家具付き, 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓
景色 プライベートの中庭, 庭, 近隣, 地方, 山岳, 海, スイミングプール
収納 洋服だんす
床面 タイル
壁面 コンクリート, ペンキ
浴室の表面 タイル
台所用品 ガスコンロ, オーブン, ホットプレート, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 洗濯機
バスルーム設備 シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室
記述 海辺に直結 / ウィンダムホテル / 最高のロケーション

建物と物件の詳細

建築が開始しました 2024
建築年度 2027
落成式 2025
5
リフト はい
屋根の種類 平屋根
空調 自然換気
基盤 コンクリート
エネルギー証書のクラス A
建築材料 コンクリート
屋根の材料 コンクリートタイル
ファサード素材 コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス
共通エリア クラブルーム, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場, レストラン, 屋上テラス
地帯 平地
道路 はい
土地所有権 所有
計画状況 詳細計画
自治体のエンジニアリング 水道, 下水, 電気

サービス

食料品店 2 km  
食料品店 0.3 km  
学校 5 km  
病院 10 km  
レストラン 0.1 km  
ビーチ 0.1 km  

公共交通機関アクセス

空港 20 km  

月額料金

メンテナンス 200 € / 月 (36,918.08 ¥) (見積り)

購入費用

税金 11 % (見積もる)
公証人 2 % (見積もる)
その他の費用 €2,000 (¥369,181) (見積もる)

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