予約済み
コンドミニアム, Bali
80362 Kuta
アマニ・メラスティ – TEUSグループによるブティック・オーシャンフロント・ラグジュアリー、バリ。
落ち着きと投資が出会う場所 – ライフスタイルと収益のために設計。
プロジェクト概要:
受賞歴のあるTEUSグループが開発し、ウィンダムホテルズ&リゾーツが管理するこの五つ星ブランドのプロジェクトは、現代的なトロピカルデザイン、海の景色、そして高い収益性を持つ投資の可能性を融合しています。
運営者:ウィンダムホテルズ&リゾーツ(国際的な管理)。
引き渡し:2027年第2四半期。
所有形態:借地権(リースホールド)。
ユニットタイプと価格:
ユニットタイプ おおよそのサイズ 開始価格
デラックス ラグーンスイート 約27㎡ 96,000ユーロから
サンセットスイート 約40㎡ 120,000ユーロから
メラスティ スカイビュー スイート 約71㎡ 205,000ユーロから
ROI:年間14~18%の予測収益率。
建設期間中の柔軟な支払いプラン。
リゾートの特徴と施設:
アマニ・メラスティはバランスを重視して設計されており、エレガントで親密、そしてバリの自然の美しさと深く結びついています。
アマニ・メラスティへの投資理由:
ウィンダムによる管理で高い稼働率と世界的なマーケティングリーチを実現。
年間最大18%のROI実績の可能性。
ブティック規模=排他性とパーソナライズされたゲスト体験。
パッシブ投資家とライフスタイル志向の購入者の両方に理想的。
バリで最も急成長しているラグジュアリーゾーンにおける卓越した長期価値。
アマニの本質:
アマニは「平和」を意味し、このリゾートはまさにその通りを提供します。
海のざわめきとともに目覚め、メラスティビーチへ散歩し、プライベートスカイスイートからサンセットを楽しむことを想像してください。
アマニ・メラスティは単なる投資ではなく、あなたのバリ夢への扉です。
販売価格
€96,000 (¥17,720,679)部屋
1寝室
1バスルーム
1居住エリア
21 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676312 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €96,000 (¥17,720,679) |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 21 m² |
| 総面積 | 27 m² |
| 他のスペースの面積 | 6 m² |
| その他スペースの説明 | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| エリアの説明 | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 5 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓 |
| 景色 | プライベートの中庭, 庭, 近隣, 地方, 山岳, 海, スイミングプール |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, ホットプレート, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室 |
| 記述 | 海辺に直結 / ウィンダムホテル / 最高のロケーション |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2024 |
|---|---|
| 建築年度 | 2027 |
| 落成式 | 2025 |
| 床 | 5 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | クラブルーム, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場, レストラン, 屋上テラス |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| 食料品店 | 2 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.3 km |
| 学校 | 5 km |
| 病院 | 10 km |
| レストラン | 0.1 km |
| ビーチ | 0.1 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 20 km |
|---|
月額料金
| メンテナンス | 200 € / 月 (36,918.08 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 税金 | 11 % (見積もる) |
|---|---|
| 公証人 | 2 % (見積もる) |
| その他の費用 | €2,000 (¥369,181) (見積もる) |
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