コンドミニアム, Urugay
11114 Montevideo, Punta Carretas
ビルー ビアリッツ – Punta Carretas、モンテビデオ。
ヴィラ・ビアリッツ公園のすぐそばにある超高級住宅 | 約435,000ユーロから。
アルティウス・グループは、モンテビデオで最も排他的な住宅プロジェクトの一つ、プンタ・カレタスの名門地区に位置し、有名なヴィラ・ビアリッツ公園の向かいに、ビルー・ビアリッツを実現しました。
一流のロケーション、現代的なデザイン、長期的な価値向上を求める購入者向けのプロジェクトです。
プンタ・カレタスは、南米全体でも最も価値が安定したプレミアムエリアの一つとされています。
プロジェクト – ブティック・ラグジュアス・タワー:
ビルー・ビアリッツは以下を組み合わせています:
カルロス・オット設計の建築
エレガントなブティック・タワー構造
広くて光あふれる住戸
最高品質の素材とスマートテクノロジー
限定的なエクスクルーシブユニット
住戸、サイズ、価格:
ユニット | 大きさ(約) | 価格(から)
3寝室 | 約200㎡ | 435,000ユーロから
即入居可能(「Immediate Occupancy」)です。
なぜウルグアイなのか?
非常に高い法的安全性
政治的安定
外国人による不動産購入の容易さ
モンテビデオの強力なラグジュアリーマーケット
米ドル基準のプレミアム市場
ウルグアイはラテンアメリカで最も安全な不動産市場の一つとされています。
投資のメリット:
絶対的なプライムロケーション
プンタ・カレタスの限定的なラグジュアスプロジェクト
プレミアムセグメントでの非常に強い需要
公園や海の眺める不動産の高い価値保持
長期的な資本保全
なぜビルー・ビアリッツなのか?
モンテビデオで最も排他的な住所の一つ。
ブティック・ラグジュアリー、マスマスの高層ビルではありません。
国際水準の建築プロジェクト。
公園の眺めとランブラへの近さの組み合わせ。
販売価格
€435,000 (¥80,841,960)部屋
4寝室
3バスルーム
2居住エリア
170 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676309 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €435,000 (¥80,841,960) |
| 部屋 | 4 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 2 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| トイレなしのバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 170 m² |
| 総面積 | 200 m² |
| 他のスペースの面積 | 30 m² |
| 居住スペースの説明 | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Large terraces with park & sea views Designer kitchens & luxury bathrooms Smart access & digital security systems Highest quality finishing in every detail |
| その他スペースの説明 | PREMIUM AMENITIES: Indoor Pool & Solarium Spa & Sauna Gym Massage areas Rooftop BBQ Lounge Microcinema Pet Garden & Grooming Kids Area & Multisport Area 24/7 Security & Concierge |
| エリアの説明 | LOCATION – VILLA BIARRITZ / PUNTA CARRETAS: Directly on Villa Biarritz Park A few metres to the Rambla & Atlantic coast. Close to Punta Carretas Shopping. Restaurants, clubs, international schools & hotels within walking distance One of the most exclusive residential areas in Uruguay. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 11 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 中庭, 近隣, 市, 海, 自然 |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, ホットプレート, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, シャワー室 |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2023 |
|---|---|
| 建築年度 | 2026 |
| 落成式 | 2026 |
| 床 | 11 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | クラブルーム, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| ショッピングセンター | 0.2 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.1 km |
| 学校 | 1 km |
| 幼稚園 | 0.5 km |
| 遊び場 | 0.3 km |
| 病院 | 3 km |
| レストラン | 0.2 km |
| ビーチ | 0.2 km |
公共交通機関アクセス
| 地下鉄 | 0.5 km |
|---|---|
| 空港 | 20 km |
月額料金
| メンテナンス | 150 € / 月 (27,876.54 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 税金 | 2 % (見積もる) |
|---|---|
| 公証人 | 3 % (見積もる) |
| その他の費用 | 3 % (見積もる) |
| 契約 | 0.5 % (見積もる) |
これが物件の購入の始まりです。
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