コンドミニアム, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
BILÚ RIVIERA – カラスコ、モンテビデオ。
ウルグアイで最も排他的な場所における海辺の超豪華な生活
Bilú Rivieraは、Altius Groupが実現した
カラスコで最も排他的な高級プロジェクトの一つであり、モンテビデオの有名なランブラ沿いに位置しています。
絶対的なプレミアムロケーション、海の眺め、最高の居住品質を求める購入者向けのブティックプロジェクト。
住居、面積、価格:
ユニット 概算面積 価格(最低価格)
2ベッドルーム 約128㎡
最低価格:360,000ユーロ
3ベッドルームラグジュアリー 約535㎡
最低価格:1,620,000ユーロ
4ベッドルーム / デュプレックス 約343㎡
最低価格:1,105,000ユーロ
非常に低密度の大型ラグジュアリーレイアウト。
即入居可能(「Immediate Occupancy」)。
LEED認証(非常に高い評価):
国際的な持続可能性認証
エネルギー効率の高い建築
高品質な素材と環境基準。
投資の利点 – ウルグアイ:
ラテンアメリカで最も安全な市場の一つ
非常に高い法的安全性
ラグジュアリーセグメントでの安定した需要
カラスコにおける供給の制限
オーシャンフロント不動産の非常に高い価値保持力
焦点:資本保護 + 名声 + 長期的な価値。
なぜウルグアイか?
政治的に安定
投資家に非常に友好的
外国人による不動産購入が容易
高い生活の質
国際的な購入者や家族に人気
ウルグアイは南米で最も安全な投資先の一つとされている。
なぜBILÚ RIVIERAか?
ランブラ沿いの絶対的なプライムロケーション
少数のユニットからなるブティックプロジェクト
歴史的建築と現代的なラグジュアリー
オーシャンフロントの制限は極めて厳しい。
結論:
従来の投資プロジェクトではなく、
長期的な価値保持を目的とした超プレミアムレジデンス。
理想的な購入者:
高額資産を持つ買い手。
セカンドホーム。
資本保護と名声を重視した投資。
販売価格
€360,000 (¥66,864,761)部屋
3寝室
2バスルーム
2居住エリア
100 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676308 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €360,000 (¥66,864,761) |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 2 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| トイレなしのバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 100 m² |
| 総面積 | 128 m² |
| 他のスペースの面積 | 28 m² |
| 居住スペースの説明 | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| その他スペースの説明 | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| エリアの説明 | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 3 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓 |
| 景色 | プライベートの中庭, 近隣, 通り, 地方, 海 |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, ホットプレート, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, シャワー室 |
| 記述 | 直接ビーチ沿い / 最高のロケーション / 高い価値上昇が期待される。 |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2025 |
|---|---|
| 建築年度 | 2027 |
| 落成式 | 2026 |
| 床 | 4 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | サウナ, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| ショッピングセンター | 0.5 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.1 km |
| 学校 | 1.5 km |
| 大学 | 8 km |
| 幼稚園 | 0.8 km |
| 病院 | 5 km |
| レストラン | 0.3 km |
| ビーチ | 0.2 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 20 km |
|---|
月額料金
| メンテナンス | 200 € / 月 (37,147.09 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 税金 | 2 % (見積もる) |
|---|---|
| 公証人 | 3 % (見積もる) |
| その他の費用 | 3 % (見積もる) |
| 契約 | 0.5 % (見積もる) |
これが物件の購入の始まりです。
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