コンドミニアム, Panama
00000 Panama, Costa del Este
AURUM – コスタ・デル・エステ、パナマシティ
ラグジュアリーな暮らし + デザイン + ビジネス地区のトップ投資。
Aurumを通じて、エンプレサス・ベルはコスタ・デル・エステのプレミア地区において、エクスパットや国際投資家に最も人気のある住所の一つである排他的な住宅プロジェクトを実現しています。
贅沢さ、立地、長期的な安定性を兼ね備えたい購入者向けのプロジェクトです。
立地 – コスタ・デル・エステ:
コスタ・デル・エステはパナマシティで最も現代的で安全な住宅地です。
国際企業&ビジネスタワー。
海に直結し、遊歩道あり。
タウンセンターモール、レストラン&カフェ。
国際学校&クリニック。
空港までわずか15分。
ラテンアメリカ全体で最も価格が安定している場所の一つです。
プロジェクト – モダンラグジュアリーコンセプト:
Aurumは次のことを意味します。
エレガントな高層建築
広々とした明るいアパートメント
プレミアム素材&デザイン
プライベートテラス&パノラマビュー
快適さと排他性に焦点を当てる
所有者居住者および投資家向けの高級セグメントに位置付けられています。
アパートメント、サイズ&価格
ユニット 概算サイズ 価格(から)
2ベッドルーム 約83㎡
€275,000から
3ベッドルーム 約100㎡
€365,000から
家具&デザイン:
高品質なキッチン&バスルーム
大きな窓面
オープンプランのレイアウト
ウォークインクローゼット
海または市街の景色が望める大きなバルコニー
アメニティ&ライフスタイル:
リゾートスタイルのプール
ジム
スパ&ウェルネスエリア
ソーシャルラウンジ&イベントルーム
子供用エリア
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ファイナンス – パナマ:
50〜70%の資金調達が可能
期間は最大20〜25年
金利約6〜8%
外国所得も受け入れ可能
ビザ/居住権オプション:
資格のある投資家ビザ(300,000ドルから)
フレンドリー・ネーションズビザ(EU市民)
不動産投資により居住権を得ることが可能です。
販売価格
€275,000 (¥50,862,934)部屋
3寝室
2バスルーム
2居住エリア
70 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676296 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €275,000 (¥50,862,934) |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 2 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| トイレなしのバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 70 m² |
| 総面積 | 83 m² |
| 他のスペースの面積 | 13 m² |
| 居住スペースの説明 | FURNISHINGS & DESIGN: High-quality kitchens & bathrooms Large window fronts Open-plan layouts Walk-in closets Large balconies with sea or city views |
| その他スペースの説明 | AMENITIES & LIFESTYLE: Resort-style pool Gym Spa & wellness areas Social lounge & event rooms Children's areas 24/7 Security Concierge Service |
| エリアの説明 | Costa del Este is the most modern and safest residential area in Panama City: International companies & Business Towers. Directly on the sea with a promenade. Town Center Mall, Restaurants & Cafés International schools & clinics. Only 15 minutes to the airport. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 28 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 障害者向け | はい |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 中庭, プライベートの中庭, 近隣, 通り, 市, 海 |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, ホットプレート, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, シャワー室 |
| 記述 | トップロケーション / 高い価値上昇が期待できる / 海の近く |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2024 |
|---|---|
| 建築年度 | 2028 |
| 落成式 | 2027 |
| 床 | 28 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | サウナ, クラブルーム, クラブハウス, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場, レストラン, 屋上テラス |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| ショッピングセンター | 0.5 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.2 km |
| 学校 | 0.3 km |
| 大学 | 2 km |
| 幼稚園 | 0.3 km |
| 病院 | 1.5 km |
| レストラン | 0.1 km |
| ビーチ | 0.6 km |
| ジム | 0.1 km |
公共交通機関アクセス
| 地下鉄 | 0.4 km |
|---|---|
| 空港 | 15 km |
月額料金
| メンテナンス | 200 € / 月 (36,991.22 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 公証人 | 2 % (見積もる) |
|---|
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