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一戸建て住宅
8225 Burgas
海と山に囲まれた魅力的なコテージ
ブルガス地域ゴリツァにある美しい庭園付き完全リノベーション済み・完全家具付きの家
自然の静けさに囲まれながらも海に近い新しい住まいをお探しですか？2024年に全面改装された、半地下を備えた一階建ての美しく居心地の良い家を販売しています。この物件は地域で最も人気のある村の一つ、ゴリツァに位置しています。物件は完全に家具付きで販売されており、即入居可能な状態です。
販売価格
€150,000 (￥27,690,446)
部屋
5
寝室
2
バスルーム
2
居住エリア
85 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676286 |
|---|---|
| 販売価格 | €150,000 (￥27,690,446) |
| 部屋 | 5 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 2 |
| 居住エリア | 85 m² |
| 総面積 | 120 m² |
| 他のスペースの面積 | 35 m² |
| 居住スペースの説明 | .📐 Property Specifications Plot Size: 863 m² (level, excellently maintained) House Built-up Area: 85 m² Winter Garden: 34 m² (the perfect spot for morning coffee or relaxation during the winter) Canopy/Shed: 20 m² 🛋️ Layout & Interior The house features two separate entrances and functionally designed, bright spaces: - Two cozy bedrooms - Fully equipped kitchen - Dining room and a comfortable living room - Spacious vestibule - Bathroom with a toilet - Second фathroom with a toilet in the yard - Beautiful winter garden - Renovated, spacious semi-basement – perfect for a traditional Bulgarian tavern (mehana) or a wine cellar - Dedicated shed for firewood and garden tools 🔥 Heating and Cooling: For your comfort, modern air conditioners have been installed. For added warmth and charm during the winter months, there is also a classic wood stove in the living room. ✨ This property is ideal for both year-round living and unforgettable vacations near the seaside. No further renovations needed – just pack your bags and move right in! |
| その他スペースの説明 | 🌳 Yard and Garden The 863 m² yard is a true treasure for lovers of home-grown produce and outdoor relaxation: Vineyard: 50 young and fertile grapevines. Orchard: A variety of fruit trees. Autonomy: The property has its own private water source (borehole/well), which makes watering and garden maintenance effortless. Parking: Dedicated parking space for up to 2 vehicles. |
| エリアの説明 | 🏡 Exclusive Property: Fully Renovated & Fully Furnished House with a Beautiful Garden in Goritsa, Burgas Region Are you looking for your new home surrounded by the tranquility of nature, yet close to the sea? We offer for sale a beautiful, cozy, and fully renovated in 2024 single-story house with a semi-basement, located in one of the most preferred villages in the region – Goritsa. The property is sold fully furnished and is in absolute "move-in ready" condition. 📍 Location and Regional Advantages Strategic Location: Goritsa village is situated in an ecologically clean area at the foot of the Balkan Mountains (Stara Planina). It is just a 30-minute drive from Sunny Beach and the sea. International Community: The village is vibrant, well-organized, and safe. There is an established community of over 20 families from abroad (mostly from Germany) living here permanently, which guarantees a great social environment. Amenities & Infrastructure: Well-maintained infrastructure. The village features local shops, restaurants/cafes, a post office, and regular public transport |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 地籍図面 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | 契約によると |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, 庭, 通り, 山岳 |
| 記述 | ブルガス地域ゴリツァにある美しい庭園付きの完全改装済み・完全家具付きの家 |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2022 |
|---|---|
| 落成式 | 2024 |
| 床 | 1 |
| リフト | いいえ |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 電気暖房, 薪とペレット暖房 |
| 建築材料 | レンガ, 石 |
| 改築 | その他 2024 (終了), fully renovated in 2024 |
| 区画地域 | 863 m² |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 建物数 | 2 |
| 地帯 | 緩やかな傾斜地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 建築権 | 120 m² |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
月額料金
購入費用
| 譲渡税 |
4 %
(見積もる) notary fee and local transfer tax |
|---|
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