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コンドミニアム, Graniittitie 7

00710 Helsinki, Pihlajamäki

リフォームされたワンルームマンション、海まで見渡せる素晴らしい眺め!

良好な基盤を持ち、リフォーム可能なワンルームマンションで、整然と管理された共同住宅に位置し、投資や初めての住宅として適しています。4階の住戸の大きな窓とバルコニーからは海まで見渡せ、さらに屋上テラスからはより素晴らしい眺望が楽しめます。住戸には簡単に仕切れるコーナールームがあり、仕切りやパーテーションで自分だけの部屋にできます。独立したキッチンにはダイニングテーブルを置くことができ、浴室には洗濯機も設置可能です。住戸には2つの地下倉庫が付属しています。

住居の場所は中心的でありながら静かです。周辺には良好なアウトドアコースが整備されており、自然にも近接しています。ピハヤマのショッピングセンターは徒歩圏内であり、ヴィーキの充実したサービスや大学キャンパスも近くにあります。交通の便も良く、バスや高速路面電車が利用でき、プキンマエ駅も遠くありません。

共同住宅では、バルコニー、テラス、屋上の改修工事がまもなく完了予定であり、その費用分担はまだ確定していません。販売予定の住戸の費用見積もりは最大で24,900ユーロです。その後、大規模な修繕工事は一段落します。

この機会をお見逃しなく、ご購入ください。

オープンハウス: 2026/07/26
14:45 – 15:15

最初のオープンハウス

未使用の販売価格
€79,000 (¥14,716,151)
部屋
1
寝室
0
バスルーム
1
居住エリア
34.5 m²

基本詳細

掲載番号 676208
未使用の販売価格 €79,000 (¥14,716,151)
販売価格 €57,223 (¥10,659,523)
負債が占める割合 €21,777 (¥4,056,628)
負債の返済が可能な割合 はい
部屋 1
寝室 0
バスルーム 1
トイレ付きバスルーム 1
居住エリア 34.5 m²
測定確認済み いいえ
に基づく測定 定款
フロア 4
住宅階 1
状態 改修が必要
空き予定 すぐに空き
駐車場 電源コンセント付き駐車スペース, 路上駐車場
スペース リビングルーム (南西)
キッチン (南西)
バスルーム
広間
寝室 (南西)
ガラス張りのバルコニー (南西)
景色 庭, 裏庭, 近隣, 通り, 市, 自然
収納 キャビネット, クローゼット, 地下収納ベース
電気通信 ケーブルテレビ, ケーブルインターネット
床面 リノリウム
壁面 壁紙, ペンキ
浴室の表面 タイル
台所用品 ガスコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード
バスルーム設備 シャワー, 洗濯機の接続, 洗濯機置き場, ビデシャワー, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 鏡, 鏡付きキャビネット
アスベスト調査 この建物は1994年より前に建てられており、アスベスト調査は実施されていません。
2398-2435
記述 1時間、キッチン、寝室、玄関、浴室/トイレ、バルコニー
追加情報 マンションネット10Mは管理費に含まれています。マンションにはバルコニーでの喫煙禁止があります。

建物と物件の詳細

建築年度 1963
落成式 1963
8
リフト はい
屋根の種類 平屋根
空調 機械式換気
エネルギー証書のクラス D, 2018
暖房 地域暖房, セントラル給油
建築材料 コンクリート
屋根の材料 フェルト
ファサード素材 コンクリートの要素
改築 改築計画 2026 (今後の予定)
屋根 2026 (進行中)
バルコニー 2026 (進行中)
その他 2025 (終了)
窓 2023 (終了)
管路 2018 (終了)
空調 2016 (終了)
正面 2014 (終了)
その他 2011 (終了)
暖房 2009 (終了)
共通エリア 2008 (終了)
錠 2008 (終了)
エレベーター 2007 (終了)
暖房 2001 (終了)
バルコニー 1998 (終了)
屋根 1996 (終了)
野外ドア 1996 (終了)
窓 1992 (終了)
共通エリア 機材保管室, サウナ, 乾燥室, 自転車置き場, 屋上テラス, 洗濯室
管理者 Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
管理者の連絡先 Tarmo Takala, 0207481078
メンテナンス Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
区画地域 6362 m²
駐車スペース数 25
建物数 2
地帯 丘陵
道路 はい
土地所有権 賃貸
土地所有者 Helsingin kaupunki
年間賃料 30,746.4 € (5,727,451.48 ¥)
賃貸契約の終了 2080/12/31
計画状況 詳細計画
自治体のエンジニアリング 水道, 下水, 電気, ガス, 地区暖房

エネルギー証書のクラス

D

住宅協同組合の詳細

住宅協同組合名 Asunto Oy Graniittitie 6-7
株式数 3,357
住居数 64
住居面積 3440 m²
年間賃貸収入 13,532
償還権 いいえ

サービス

ショッピングセンター 0.3 km  
医療センター 0.2 km  
幼稚園 0.1 km  
大学 2 km  
公園 0.2 km  
学校 0.8 km  
レストラン 0.3 km  
ショッピングセンター 0.8 km  

公共交通機関アクセス

バス 0.3 km  
電車 1 km  

月額料金

メンテナンス 190 € / 月 (35,393.27 ¥)
財務費用 152 € / 月 (28,314.62 ¥)
20 € / 月 (3,725.61 ¥) / 人 (見積り)

購入費用

譲渡税 1.5 %
登録料 €92 (¥17,138)

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  2. 担当者が直ちにお客様に連絡し、ミーティングの手配をさせていただきます。

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