コンドミニアム, Graniittitie 7
00710 Helsinki, Pihlajamäki
良好な基盤を持ち、リフォーム可能なワンルームマンションで、整然と管理された共同住宅に位置し、投資や初めての住宅として適しています。4階の住戸の大きな窓とバルコニーからは海まで見渡せ、さらに屋上テラスからはより素晴らしい眺望が楽しめます。住戸には簡単に仕切れるコーナールームがあり、仕切りやパーテーションで自分だけの部屋にできます。独立したキッチンにはダイニングテーブルを置くことができ、浴室には洗濯機も設置可能です。住戸には2つの地下倉庫が付属しています。
住居の場所は中心的でありながら静かです。周辺には良好なアウトドアコースが整備されており、自然にも近接しています。ピハヤマのショッピングセンターは徒歩圏内であり、ヴィーキの充実したサービスや大学キャンパスも近くにあります。交通の便も良く、バスや高速路面電車が利用でき、プキンマエ駅も遠くありません。
共同住宅では、バルコニー、テラス、屋上の改修工事がまもなく完了予定であり、その費用分担はまだ確定していません。販売予定の住戸の費用見積もりは最大で24,900ユーロです。その後、大規模な修繕工事は一段落します。
この機会をお見逃しなく、ご購入ください。
オープンハウス: 2026/07/26
14:45 – 15:15
最初のオープンハウス
未使用の販売価格
€79,000 (¥14,716,151)部屋
1寝室
0バスルーム
1居住エリア
34.5 m²基本詳細
| 掲載番号 | 676208 |
|---|---|
| 未使用の販売価格 | €79,000 (¥14,716,151) |
| 販売価格 | €57,223 (¥10,659,523) |
| 負債が占める割合 | €21,777 (¥4,056,628) |
| 負債の返済が可能な割合 | はい |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 0 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 34.5 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 4 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 改修が必要 |
| 空き予定 | すぐに空き |
| 駐車場 | 電源コンセント付き駐車スペース, 路上駐車場 |
| スペース |
リビングルーム
(南西) キッチン (南西) バスルーム 広間 寝室 (南西) ガラス張りのバルコニー (南西) |
| 景色 | 庭, 裏庭, 近隣, 通り, 市, 自然 |
| 収納 | キャビネット, クローゼット, 地下収納ベース |
| 電気通信 | ケーブルテレビ, ケーブルインターネット |
| 床面 | リノリウム |
| 壁面 | 壁紙, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機の接続, 洗濯機置き場, ビデシャワー, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 鏡, 鏡付きキャビネット |
| アスベスト調査 | この建物は1994年より前に建てられており、アスベスト調査は実施されていません。 |
| 株 | 2398-2435 |
| 記述 | 1時間、キッチン、寝室、玄関、浴室/トイレ、バルコニー |
| 追加情報 | マンションネット10Mは管理費に含まれています。マンションにはバルコニーでの喫煙禁止があります。 |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1963 |
|---|---|
| 落成式 | 1963 |
| 床 | 8 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 機械式換気 |
| エネルギー証書のクラス | D, 2018 |
| 暖房 | 地域暖房, セントラル給油 |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | フェルト |
| ファサード素材 | コンクリートの要素 |
| 改築 |
改築計画 2026 (今後の予定) 屋根 2026 (進行中) バルコニー 2026 (進行中) その他 2025 (終了) 窓 2023 (終了) 管路 2018 (終了) 空調 2016 (終了) 正面 2014 (終了) その他 2011 (終了) 暖房 2009 (終了) 共通エリア 2008 (終了) 錠 2008 (終了) エレベーター 2007 (終了) 暖房 2001 (終了) バルコニー 1998 (終了) 屋根 1996 (終了) 野外ドア 1996 (終了) 窓 1992 (終了) |
| 共通エリア | 機材保管室, サウナ, 乾燥室, 自転車置き場, 屋上テラス, 洗濯室 |
| 管理者 | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| 管理者の連絡先 | Tarmo Takala, 0207481078 |
| メンテナンス | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| 区画地域 | 6362 m² |
| 駐車スペース数 | 25 |
| 建物数 | 2 |
| 地帯 | 丘陵 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 土地所有者 | Helsingin kaupunki |
| 年間賃料 | 30,746.4 € (5,727,451.48 ¥) |
| 賃貸契約の終了 | 2080/12/31 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス, 地区暖房 |
エネルギー証書のクラス
住宅協同組合の詳細
| 住宅協同組合名 | Asunto Oy Graniittitie 6-7 |
|---|---|
| 株式数 | 3,357 |
| 住居数 | 64 |
| 住居面積 | 3440 m² |
| 年間賃貸収入 | 13,532 |
| 償還権 | いいえ |
サービス
| ショッピングセンター | 0.3 km |
|---|---|
| 医療センター | 0.2 km |
| 幼稚園 | 0.1 km |
| 大学 | 2 km |
| 公園 | 0.2 km |
| 学校 | 0.8 km |
| レストラン | 0.3 km |
| ショッピングセンター | 0.8 km |
公共交通機関アクセス
| バス | 0.3 km |
|---|---|
| 電車 | 1 km |
月額料金
| メンテナンス | 190 € / 月 (35,393.27 ¥) |
|---|---|
| 財務費用 | 152 € / 月 (28,314.62 ¥) |
| 水 | 20 € / 月 (3,725.61 ¥) / 人 (見積り) |
購入費用
| 譲渡税 | 1.5 % |
|---|---|
| 登録料 | €92 (¥17,138) |
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