コテージ, Sobieski János

フェレンツヴァーロスにある完全改装済みスタジオアパートメント

ブダペスト第9区の再開発され、非常に人気の高い地区のソビエスキ・ヤノス通りに位置するこの完全リノベーション済みのアパートメントは、住宅所有者と投資家の双方にとって優れた機会を提供します。

物件は2020年に全面的な改修を受けており、すべての電気設備と配管の交換、新しい窓とドア、現代的な床材、完全に改装されたバスルーム、現代的なキッチンが含まれます。暖房は効率的な電気システムによって供給され、温水はアリストンの給湯器によって提供されます。

広々としたメインルームは通りに面しており、一日中豊富な自然光を享受できます。ゆったりとしたキッチンとダイニングエリアは静かで手入れの行き届いた中庭を見渡し、快適な生活環境を創り出しています。バスルームとトイレは別々で、両方に窓が設けられており、自然換気と採光を確保しています。

アパートメントは家具や設備が完備されており、キッチン、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯乾燥機、テレビ、ほとんどの家具を含めて即入居または賃貸運用が可能です。

物件の最大の強みの一つはその立地にあります。エリアには主要なオフィスビル、レストラン、カフェ、ショップ、サービス施設が点在しており、近隣のセメルヴェイス大学が安定した賃貸需要を生み出しています。ケレケルドー公園までは徒歩圏内で、緑豊かでリラックスできる環境を提供します。

公共交通機関も非常に充実しており、地下鉄、トラム、バスの接続が徒歩圏内にあり、ブダペストの各地へ迅速にアクセスできます。

現在は短期賃貸として運営されており、その優れた立地のおかげで長期賃貸の可能性も高く、収益性の高い魅力的な投資物件となっています。