別荘, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit
2015 Sheta, Shetaj
プライベ 2リゾートのヴィラタイプAは、アルバニアの最も本格的で自然に保存された海辺の目的地の一つ、キャップ・ロドン半島において、豪華な沿岸住宅を所有する希少な機会を提供します。
プライベ 2は、成功を収めた高級地中海ヴィラとアパートメントのブティックリゾートであるプライベ - ラグジュアリー・メディテレニアン・ヴィラズ・アンド・アパートメントの継続プロジェクトです。完成後すぐに完売し、約70%が海外所有者であるこのプロジェクトは、すでに世界的な顧客層の間で信頼と魅力を確立しています。
アドリア海を見渡す静かな丘陵地帯に位置し、プライベ 2はプライバシー、建築、自然、地中海のライフスタイルを融合させています。リゾートはティラナから約50km、ティラナ国際空港から約40kmの距離にあり、隔離とアクセスの両方を提供します。砂浜のビーチへは徒歩ですぐです。
ヴィラタイプAは、リゾートの中でも最も広々としたプライベートレジデンスの一つです。貝殻の自然な形状に着想を得た建築は、防護的で親密な印象を与えつつも、光、景観、海の眺めに開かれています。敷地の自然な輪郭に慎重に配置されており、プライバシー、パノラマビュー、広々とした屋外エリア、自然との強い結びつきを享受します。
高いドイツの建設基準に従い、認証済みのCE製品を使用して開発されたプライベ 2は、アルバニア沿岸において稀少な提案です。現代的な建築、優れた建設品質、低密度のリゾート生活、そして国内で最も景色の美しい沿岸地の一つにおける長期的な価値を兼ね備えています。
オプションで専門的なレンタル管理サービスも利用可能です。販売中の物件は非常に限られており、少数のみが販売に出されています。
販売価格
€969,000 (¥173,235,604)部屋
4寝室
4バスルーム
2居住エリア
220 m²基本詳細
| 掲載番号 | 675864 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €969,000 (¥173,235,604) |
| 部屋 | 4 |
| 寝室 | 4 |
| バスルーム | 2 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 2 |
| 居住エリア | 220 m² |
| 総面積 | 375 m² |
| 他のスペースの面積 | 155 m² |
| 居住スペースの説明 | Villa Type A has been designed for refined Mediterranean living, with bright, open-plan interiors that create a natural connection between the home, the terraces, and the surrounding landscape. The living and dining areas are spacious and filled with natural light, offering an elegant setting for everyday comfort, family gatherings, and relaxed coastal living. Large openings enhance the sense of space and allow the interior to flow seamlessly toward the outdoor areas, garden, and private pool. The villa offers four bedrooms, two bathrooms, and an additional guest toilet, making it ideal for families, guests, or longer seasonal stays. The two-storey layout provides both generous shared spaces and private retreat areas, balancing openness, comfort, and privacy. |
| その他スペースの説明 | The outdoor areas are one of the defining qualities of Villa Type A. Generous terraces, private garden areas, and a private swimming pool create an elegant setting for outdoor dining, entertaining, sunbathing, and quiet moments overlooking the natural landscape. Carefully positioned within the hillside terrain of PRIVÉ 2 Resort, the villa is designed to offer privacy, open views, and a strong connection to nature. The architecture, inspired by the natural form of seashells, feels protective and intimate while remaining open to light, sea views, and the Mediterranean climate. |
| エリアの説明 | PRIVÉ 2 Resort is located on the peninsula of Cape Rodon, one of Albania’s most scenic and naturally preserved coastal regions. Known for its peaceful landscape, sea views, sandy beaches, and authentic Mediterranean atmosphere, Cape Rodon offers a rare combination of privacy, nature, and accessibility. The resort is set within a quiet hillside landscape overlooking the Adriatic Sea, only around 50 km from Tirana and approximately 40 km from Tirana International Airport. This makes it easily accessible for international owners while still offering the feeling of a private coastal escape. The area is ideal for those seeking relaxed seaside living, long summer stays, retirement, or a second home close to nature. With its mild Mediterranean climate, unspoiled surroundings, and growing appeal among international buyers, Cape Rodon is becoming one of Albania’s most attractive coastal destinations for lifestyle and long-term value. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築許可書 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース, 中庭駐車場 |
| 景色 | 庭, 海, スイミングプール |
| 床面 | 寄木細工, タイル, 木材 |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 記述 | ヴィラ10 - PRIVÉ 2リゾート |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2025 |
|---|---|
| 建築年度 | 2028 |
| 落成式 | 2028 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 基盤 | 杭打ちとコンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 空気水型ヒートポンプ |
| 建築材料 | 木材, レンガ, コンクリート |
| 物件参照番号 | Villa 10 |
| 管理者 | Prive Services |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
月額料金
購入費用
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