House, Old Nesebar
8230 Nessebar
a unique investment opportunity in the historic part of Old Nessebar – a UNESCO World Heritage site. These two completely renovated houses combine authentic atmosphere with modern luxury, making them ideal for both a and a profitable business.
✨ Main advantages and potential
Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms or develop a successful restaurant business.
Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
🏡 Property Details
The two houses have a total of:
13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture.
Sea view from some of the rooms.
The authentic atmosphere of the Old Town is preserved, complemented by modern amenities.
🛠️ Amenities & Infrastructure
The properties have undergone full renovation with attention to detail, including:
Central air conditioning system for year-round comfort.
Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security.
New electrical and plumbing installations.
Quality flooring and soundproofing.
This is the perfect choice for anyone seeking an exceptional place in Nessebar, offering history, culture, modern comforts, and luxury, as well as potential for a profitable investment.
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販売価格
€1,075,000 (¥199,233,592)部屋
15寝室
13バスルーム
14居住エリア
320 m²基本詳細
| 掲載番号 | 675308 |
|---|---|
| 販売価格 | €1,075,000 (¥199,233,592) |
| 部屋 | 15 |
| 寝室 | 13 |
| バスルーム | 14 |
| 居住エリア | 320 m² |
| 総面積 | 385 m² |
| 他のスペースの面積 | 65 m² |
| 居住スペースの説明 | ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. ✅ Sea view from some of the rooms. 🛠️ Amenities & Infrastructure: The properties have undergone full renovation with attention to detail= |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 地籍図面 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 中庭駐車場, 路上駐車場 |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, セキュリティシステム, 三重ガラス窓 |
| 景色 | 近隣, 通り, 海 |
| 床面 | セラミックタイル |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 記述 | a unique investment opportunity |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2023 |
|---|---|
| 建築年度 | 2025 |
| 落成式 | 2025 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。 |
| 暖房 | 電気暖房 |
| 建築材料 | レンガ |
| ファサード素材 | 石 |
| 共通エリア | 機材保管室, 収納, 自転車置き場, レストラン |
| 建物数 | 2 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 建築権 | 385 m² |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 25 km |
|---|
月額料金
購入費用
| 譲渡税 | 5 % (見積もる) |
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