コテージ, Katajamaantie 32
97240 Sonka
このユニークな湖畔の物件は、広さ、プライバシー、そして本物のラップランドの雰囲気の希少な組み合わせを提供します。ほぼ3ヘクタールの土地、自分のビーチ、複数の独立した建物が、大家族の共用レジャー場所としても、自然の中での一年中の居住にも適した環境を作り出しています。
本館のほかに、趣のある湖畔のサウナ、ゲストハウス、庭の小屋、バーベキュー小屋、広々としたガレージが敷地内にあります。宿泊、団らん、趣味のためのスペースが十分にあり、静けさを犠牲にすることなく過ごせます。自分のビーチは泳ぎやボート遊び、ラップランドの夏の夜を楽しむのに最適であり、冬には周囲の自然が直接自宅の玄関からの体験を提供します。
家の中心は広々としたリビングルームで、暖炉が一年を通じて暖かさと雰囲気を生み出します。サウナエリア、ガラスの部屋、快適な居間は、四季を通じて日常とレジャーを楽しいものにします。
ここでは湖の景色を眺めながら目覚め、焚き火のそばで夜を過ごし、ますます見つけにくくなる静寂を味わいます。全体として、ラップランドの自然の静けさの一片を所有するという、例外的な機会を提供します。友人、家族、ゲストが共にくつろげる場所でありながら、自分だけの静寂も確保できる場所です。
このような物件はめったに市場に出ません。これは単なる家やコテージ以上のものであり、湖畔のライフスタイル、純粋で手つかずの自然の中にある生活そのものです。
販売価格
€389,000 (¥71,413,931)部屋
2寝室
1バスルーム
1居住エリア
110 m²基本詳細
| 掲載番号 | 675251 |
|---|---|
| 販売価格 | €389,000 (¥71,413,931) |
| 部屋 | 2 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレなしのバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 110 m² |
| 総面積 | 120 m² |
| 他のスペースの面積 | 10 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | 取引から2ヶ月以内。 |
| 駐車場 | 簡易車庫, ガレージ |
| 特徴 | 空気熱ヒートポンプ, 暖炉, ボイラー |
| スペース |
寝室
寝室 キッチン-リビングルーム リビングルーム 広間 トイレ トイレ バスルーム バルコニー ガラス張りのテラス サウナ 屋外収納 ガレージ |
| 景色 | プライベートの中庭, 湖, 自然 |
| 収納 | キャビネット, 屋外収納 |
| 電気通信 | 衛星テレビ, アンテナ |
| 床面 | 寄木細工, ラミネート, タイル |
| 壁面 | 板 |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | セラミックのコンロ, 冷蔵庫, 冷凍庫, キャビネット, 台所フード, 電子レンジ |
| バスルーム設備 | シャワー |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続, 洗濯機, 乾燥ドラム |
| 検査 | 状態評価 (2025/10/23) |
| 追加情報 | 不動産には、2015年に建てられた車庫(床面積58平方メートル)とバーベキュー小屋(床面積10平方メートル)、1984年に建てられた海辺のサウナ、2008年に建てられた倉庫、2003年に建てられたゲストハウス、2011年に建てられた庭の小屋、そして大規模な改修を必要とする1937年に建てられた一戸建て住宅があり、内部は解体されています。 |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1997 |
|---|---|
| 落成式 | 1997 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| 空調 | 機械式換気 |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は法律で義務付けられていません |
| 暖房 | 電気暖房, 暖炉または暖炉の暖房, ラジエーター, 床暖房 |
| 建築材料 | 木材 |
| 屋根の材料 | 板金 |
| 改築 |
暖房 2025 (終了) 拡大 2020 (終了) 屋根 2020 (終了) 電気 2020 (終了) 暖房 2020 (終了) 正面 2019 (終了) その他 2018 (終了) 空調 2018 (終了) その他 2017 (終了) その他 2015 (終了) その他 2009 (終了) |
| 物件参照番号 | 698-408-163-2 |
| 抵当権 | 100,227 € (18,400,010.32 ¥) |
| 区画地域 | 29600 m² |
| 建物数 | 5 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 所有の海岸 / ビーチ |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 計画がありません |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 電気 |
月額料金
| 電気 | 259 € / 月 (47,548.09 ¥) (見積り) |
|---|---|
| 水 | 25 € / 月 (4,589.58 ¥) / 人 (見積り) |
| その他 | 200 € / 年 (36,716.67 ¥) (見積り) |
購入費用
| 譲渡税 | 3 % |
|---|---|
| 公証人 | €72 (¥13,126) (見積もる) |
| 登録料 | €172 (¥31,576) |
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