| 掲載番号 |
674894 |
| 販売価格 |
€390,000
(￥72,261,441)
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| 部屋 |
4 |
| 寝室 |
3 |
| バスルーム |
2 |
| トイレ |
1 |
| トイレ付きバスルーム |
2 |
| 居住エリア |
150 m² |
| 総面積 |
246 m² |
| 他のスペースの面積 |
96 m² |
| 居住スペースの説明 |
Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft.
Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich.
Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| その他スペースの説明 |
Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen.
Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über:
einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR)
Waschmaschinenbereich mit Regalsystem
zusätzliche Lager- und Abstellflächen
automatische Garage
gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse
Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:
2 Mangobäume
1 Zitronenbaum
1 Mandarinenbaum
2 Orangenbäume
Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| エリアの説明 |
Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden.
Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km.
Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| 測定確認済み |
いいえ
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| に基づく測定 |
建築計画 |
| フロア |
1 |
| 住宅階 |
1 |
| 状態 |
新しい |
| 空き予定 |
2026/05/25
空室で即時入居可能です。
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| 駐車場 |
ガレージ, 路上駐車場 |
| 地上階にある |
はい |
| 高齢者住宅 |
はい |
| レジャー施設 |
はい |
| 特徴 |
家具付き, 冷房, 二重ガラス窓, 暖炉 |
| 景色 |
前庭, プライベートの中庭, 庭, 近隣, 通り, 地方, 市, 森, 山岳, 海, 自然, スイミングプール, 公園 |
| 収納 |
ウォークインクローゼット, 屋外収納, 屋根裏収納, 屋根裏 |
| 電気通信 |
テレビ, ケーブルテレビ, 衛星テレビ, インターネット |
| 床面 |
タイル, セラミックタイル, 大理石 |
| 壁面 |
ペンキ |
| 浴室の表面 |
タイル, セラミックタイル |
| 台所用品 |
ガスコンロ, オーブン, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機, 洗濯機接続, 低温 |
| バスルーム設備 |
シャワー, 床暖房, 流し台, 便座, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室 |
| ユーティリティルーム設備 |
洗濯機の接続, 洗濯機, 流し台 |
| 記述 |
カージャクに位置する、プライベートプール付きの一階建て独立ヴィラ。遮ることのない海とアラニヤ城の眺望、700平方メートルのプライベート敷地、床暖房完備、完全なプライバシーを享受。 |
| 追加情報 |
カージャック、アランヤにある一階建ての独立型ヴィラで、プライベートプール、床暖房、屋上テラス、自動ガレージ、遮ることのない海の眺めを備えています。完全に家具が備え付けられており、すぐに入居可能です。 |
