参照番号で検索する
別荘, kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
カルギジャクの700㎡の土地に建つ独立した海景ヴィラ
カルギジャク地区の風光明媚なエリアに位置するこの素晴らしいヴィラで、贅沢な暮らしの極みを発見してください。新築で即入居可能なこの住宅は、プライベートな700平方メートルの敷地に170平方メートルの広々とした居住空間を提供します。ヴィラのユニークな星型のレイアウトは、広々としたリビングルームからすべての部屋にアクセスできる開放的で快適な生活体験を保証します。機能的な暖炉の温もりを楽しみながら、テラスやプールエリアへの直接アクセスが可能で、大きな窓からは海、アランヤ城、緑豊かな環境の息を呑むような景色を望むことができます。
このヴィラは、中央島を備えたモダンで設備の整ったキッチン、3つの寝室、2つのバスルーム、追加のゲスト用トイレを特徴としています。主寝室にはウォークインクローゼットがあり、十分な収納スペースを確保しています。年間を通じて快適さを保証するために、アクティブな床暖房とエアコンが備えられ、エネルギー効率のために太陽熱を利用した給湯システムも導入されています。すべての窓にはシャッターが取り付けられ、最適な日光とプライバシーのコントロールが可能です。
この完全家具付きのヴィラにはガレージと路上駐車場があり、食料品店まで3.4 km、病院まで3.6 km、ビーチまで4 kmの便利な立地です。空港からわずか30.6 kmの距離にあり、この物件は静寂とアクセスの良さを兼ね備えています。アランヤの素晴らしい自然美と活気あるコミュニティと共に、この絶妙なヴィラで穏やかなライフスタイルをお楽しみください。
販売価格
€390,000 (￥69,633,218)
部屋
4
寝室
3
バスルーム
2
居住エリア
170 m²基本詳細
| 掲載番号 | 674894 |
|---|---|
| 販売価格 | €390,000 (￥69,633,218) |
| 部屋 | 4 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 2 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 2 |
| 居住エリア | 170 m² |
| 総面積 | 266 m² |
| 他のスペースの面積 | 96 m² |
| 居住スペースの説明 | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| その他スペースの説明 | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| エリアの説明 | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 新しい |
| 空き予定 |
2026/05/25
空室で即入居可能です。 |
| 駐車場 | ガレージ, 路上駐車場 |
| 地上階にある | はい |
| 高齢者住宅 | はい |
| レジャー施設 | はい |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, 二重ガラス窓, 暖炉 |
| 景色 | 前庭, プライベートの中庭, 庭, 近隣, 通り, 地方, 市, 森, 山岳, 海, 自然, スイミングプール, 公園 |
| 収納 | ウォークインクローゼット, 屋外収納, 屋根裏収納, 屋根裏 |
| 電気通信 | テレビ, ケーブルテレビ, 衛星テレビ, インターネット |
| 床面 | タイル, セラミックタイル, 大理石 |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル, セラミックタイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機, 洗濯機接続, 低温 |
| バスルーム設備 | シャワー, 床暖房, 流し台, 便座, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室 |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続, 洗濯機, 流し台 |
| 記述 | カージャックに位置する、プライベートプール付きの一戸建て一階建てヴィラ。遮るもののない海とアラニア城の眺望、700㎡の専用敷地、床暖房完備、完全なプライバシーを提供します。 |
| 追加情報 | カールジュジャク、アラニヤに位置する一階建ての独立型ヴィラで、プライベートプール、床暖房、屋上テラス、自動車庫、遮ることのない海の眺めを備えています。完全に家具が備え付けられており、すぐに入居可能です。 |
| リンク |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2003 |
|---|---|
| 建築年度 | 2005 |
| 落成式 | 2002 |
| 床 | 1 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| 基盤 | 鉄筋コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 電気暖房, 床暖房 |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | セラミックタイル |
| ファサード素材 | コンクリート |
| 区画地域 | 700 m² |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス, 地区暖房 |
サービス
| 食料品店 | 3.4 km |
|---|---|
| 病院 | 3.6 km |
| ビーチ | 4 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 30.6 km |
|---|
月額料金
| 水 | 10 € / 月 (1,785.47 ¥) |
|---|---|
| 電気 | 25 € / 月 (4,463.67 ¥) |
| 電気通信 | 15 € / 月 (2,678.2 ¥) |
| 固定資産税 | 100 € / 年 (17,854.67 ¥) / 人 |
購入費用
これが物件の購入の始まりです。
- 簡単なフォームに記入していただければ、ミーティングの手配をさせていただきます。
- 担当者が直ちにお客様に連絡し、ミーティングの手配をさせていただきます。
この物件についてもっと知りたいですか？
お問い合わせ依頼をいただき、ありがとうございます。すぐにご連絡差し上げます。