コンドミニアム, Alecrim 51
1200-014 Лиссабон, リスボン
アレクリム51は、リスボンで最も格式高く象徴的な通りの一つであるルア・ド・アレクリムに理想的に位置しており、バイロ・アルト、シャド、カイス・ド・ソドレを結んでいます。この18世紀の建物は、テージョ川を望む眺望を持ち、細心の注意を払って修復され、元の建築的アイデンティティを保持しつつ、洗練された現代的な住宅プロジェクトへと生まれ変わりました。開発は13戸のアパートメントと1つの商業ユニットで構成され、5階建てでエレベーターが利用可能です。多くのユニットはルア・ド・アレクリム通り、ルア・ダス・フローレス通り、そして一部のユニットではテージョ川の眺望を楽しめます。間取りはスタジオ(T0)から広々とした3ベッドルーム(T3)まで多様です。
販売中ユニット 1ベッドルーム(T1):2戸(91.5㎡および93.15㎡)— €765,000および€870,000
インテリア&特徴
- 木製フローリング
- リビングエリアとシームレスに統合されたオープンプランキッチン
- シーメンス製の高級家電(IHクッキングヒーター、オーブン、電子レンジ、換気扇、冷蔵冷凍庫、洗濯乾燥機)
- 大理石のカウンタートップと洗面台
- ビルトインワードローブと最適化された収納ソリューション
- 全アパートメントに火災検知システム設置
- 安全なコードアクセスと耐火性の玄関ドア
投資のハイライト
- リスボンの最も中心的で魅力的なロケーションの一つにおける長期賃貸需要の強さ
- 歴史的中心地における高級物件の希少性による安定した資産価値の上昇
- 供給の限定性:このエリアでの新規開発は極めて稀であり、長期的な流動性を確保
ロケーション:ルア・ド・アレクリムはリスボンの最も活気ある地区の交差点に位置し、レストラン、文化施設、ショップ、川沿いのエリアに囲まれています。地下鉄、トラム、バス、鉄道、フェリーなどの優れた交通アクセスも利用可能です。
販売価格
€870,000 (¥159,955,545)部屋
2寝室
1バスルーム
2居住エリア
93.2 m²基本詳細
| 掲載番号 | 674827 |
|---|---|
| 販売価格 | €870,000 (¥159,955,545) |
| 部屋 | 2 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 2 |
| トイレ付きバスルーム | 2 |
| 居住エリア | 93.2 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 3 |
| 住宅階 | 5 |
| 状態 | 新しい |
| 空き予定 | 2026/05/06 |
| 駐車場 | 路上駐車場 |
| 特徴 | 冷房 |
| 景色 | 市, 川 |
| 収納 | クローゼット |
| 電気通信 | 光ファイバーインターネット |
| 床面 | 寄木細工 |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | 電気コンロ, オーブン, セラミックのコンロ, 冷凍冷蔵庫, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, シャワーの壁, 便座, 鏡, 鏡付きキャビネット |
| 記述 | リスボンの歴史的中心地に位置するアレクリム51のT1アパートメントで、クラシックな建築とモダンな仕上げを融合させています。都市生活や中心地の優良投資に最適です。 |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2025 |
|---|---|
| 落成式 | 2026 |
| 床 | 5 |
| リフト | はい |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 電気暖房, 空気熱源ヒートポンプ |
| 物件参照番号 | 15042026_1/LX |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
エネルギー証書のクラス
月額料金
購入費用
| 譲渡税 | 6 % |
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