コンドミニアム, Telepy

プライム地区9の立地 - 投資に最適

ブダペスト第9区、テレピ通りにて、良好な状態の86㎡のアパートメントを販売しております。3つの独立した部屋があり、管理の行き届いた静かなクラシックな住宅ビルの最上階に位置しています。

この物件の最大の利点の一つは、広々とした空間と3.5メートルの天井高で、明るく快適な居住環境を作り出しており、家族向けにも投資目的にも理想的です。

立地 – 真の価値を生む要素

• ナジヴァーラド広場（M3メトロ）、クリニカーク、コルヴィン地区へ数分でアクセス可能

• ドナウ川沿い、ネープリゲト、公園オルチィも容易にアクセス可能

• 優れた大学環境：

o センメルヴェイス大学

o ELTE（エトヴェシュ・ロラーンド大学）

o コルヴィヌス大学

o ブダペスト工科大学も近接

強力かつ継続的な賃貸需要 – 優れた投資機会

物件の特徴

• 3つの独立した部屋 – 実用的な間取り

• 明るい西向き

• 独立した浴室とトイレ

• 広々とした玄関ホールとリビングエリア

• 家具付き・フル装備

• 即入居可能

技術仕様

• ガスセントラルヒーティング – コスト効率の良い運用

• 新しいアリストン製コンビボイラー（2025年設置）

• エアコン完備の部屋

• モダンなプラスチック／木製窓

• 改装済みの電気および配管システム

• 昼夜電気料金適用

• 断熱された外壁 → 低い光熱費

建物は良好に管理されており、静かで快適な居住コミュニティがあります。

物件は法的な負担がなく、迅速に入居可能です。