コンドミニアム, Telepy

プライム地区9のロケーション - 投資に理想的

ブダペスト第9区のテレピ通りに位置する、良好な状態の86平方メートルのアパートメントを販売しています。3つの独立した部屋があり、管理の行き届いた静かなクラシックな住宅ビルの最上階にあります。

この物件の最大の魅力の一つは、広々とした感覚と3.5メートルの天井高であり、明るく快適な居住環境を提供し、家族や投資目的の両方に理想的です。

立地 – 真の価値を生み出す要素

• ナジヴァラド広場（M3地下鉄）、クリニカク、コルヴィヌス地区まで数分

• ドナウ川沿い、ネープリゲット、オルツィ公園へ容易にアクセス可能

• 優れた大学環境：

o セメルヴェイス大学

o ELTE（エルテ大学）

o コルヴィヌス大学

o ブダペスト工科大学

強く継続的な賃貸需要があり、優れた投資機会です。

物件の特徴

• 3つの独立した部屋 – 実用的なレイアウト

• 明るい、西向きの方向

• 独立したバスルームとトイレ

• 広々とした玄関ホールとリビングエリア

• 家具付きで完全装備

• 即入居可能

技術仕様

• ガス中央暖房 – コスト効率の良い運用

• 新しいアリストンコンビボイラー（2025年）

• 空調付きの部屋

• 現代的なプラスチック/木製窓

• 電気設備と配管システムの改修済み

• 昼夜の電力料金プラン

• 断熱外壁 → 低光熱費

建物は良好に管理されており、静かで快適な居住コミュニティがあります。

この物件は法的な担保がなく、迅速に入居可能です。