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コンドミニアム, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
オープンハウス： 2026/05/03
15:30 – 16:00
最初のオープンハウス
未使用の販売価格
€317,000 (￥59,323,531)
部屋
2
寝室
1
バスルーム
1
居住エリア
55.5 m²基本詳細
| 掲載番号 | 674403 |
|---|---|
| 未使用の販売価格 | €317,000 (￥59,323,531) |
| 販売価格 | €317,000 (￥59,323,531) |
| 部屋 | 2 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 55.5 m² |
| 居住スペースの説明 | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| その他スペースの説明 | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| エリアの説明 | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 4 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| 最上階にある | はい |
| スペース |
バスルーム
サウナ リビングルーム (南西) 寝室 (北西) オープンキッチン (北西) 広間 ガラス張りのバルコニー (南西) |
| 景色 | 庭, 近隣, 通り, 市, 自然 |
| 収納 | クローゼット, 地下収納ベース |
| 電気通信 | ケーブルテレビ, インターネット |
| 床面 | ビニール床材 |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | セラミックのコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン, 電子レンジ |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機の接続, 床暖房, 洗濯機置き場, ビデシャワー, 流し台, シャワーの壁, 便座, 鏡付きキャビネット |
| 検査 | 状態評価 (2021/06/17), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| 株 | 8601-9155 |
| 記述 | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| 追加情報 | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| リンク |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2008 |
|---|---|
| 落成式 | 2008 |
| 床 | 5 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 機械換気 |
| エネルギー証書のクラス | C, 2018 |
| 暖房 | 地域暖房, セントラル給油, ラジエーター |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | フェルト |
| 改築 |
空調 2026 (今後の予定), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. 改築計画 2025 (終了), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. バルコニー 2024 (終了), Balcony glazing serviced/repaired. 下水 2022 (終了), Flushing of stormwater drains. 暗渠 2021 (終了), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). 暖房 2017 (終了), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| 共通エリア | 機材保管室, 乾燥室 |
| 地役権 | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| 管理者 | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| 管理者の連絡先 | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| メンテナンス | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| 区画地域 | 3003 m² |
| 駐車スペース数 | 29 |
| 建物数 | 2 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 |
詳細計画
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, 地区暖房 |
エネルギー証書のクラス
住宅協同組合の詳細
| 住宅協同組合名 | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| 株式数 | 24,559 |
| 住居数 | 39 |
| 住居面積 | 2453 m² |
| 償還権 | はい. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
サービス
| ショッピングセンター |
2 km, Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| ビーチ |
2 km, Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| ヘルスクラブ |
0.3 km, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| その他 |
0.2 km, Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| 食料品店 |
1 km, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
公共交通機関アクセス
| バス |
0.4 km, Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
月額料金
| メンテナンス |
266.4 € / 月 (49,854.22 ¥)
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| 駐車スペース |
45.6 € / 月 (8,533.61 ¥)
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| 水 | 25 € / 月 (4,678.51 ¥) / 人 |
購入費用
| 譲渡税 |
1.5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| 登録料 |
€92 (￥17,217) Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
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