セミ・デタッチド・ハウス, Catlkoy
99300 Kyrenia
デベロッパー価格より125,000ポンド安い-砂浜まで125メートルです。
チャタルキョイの中心部にある非常に有利な立地にある投資で、即時の株式優位性に加えて、強力な賃貸と資本成長の可能性も秘めています。この洗練された現代的なヴィラのコレクションには、3ベッドルーム、4ベッドルーム、5ベッドルームのレイアウトがあり、それぞれがすっきりとした建築ライン、高級な仕上げ、モダンな地中海生活を定義するプライベートスイミングプールでデザインされています。
マイクロロケーション:
自然の砂浜の海岸線からわずか125メートルの場所にあるこの宿泊施設は、北キプロスではますます希少な資産となっている、真の歩きやすい沿岸生活を提供しています。徒歩数分以内に、居住者はビーチクラブ、カフェ、そして毎日の便利な施設にアクセスできます。Sah Marketでは食料品の買い物を楽に行え、アロマカフェ、ロッジ、ザキッチンアットシュプリームなどの定評のある場所では、厳選された社交場や食事を楽しめます。すぐ近くは、密度が低く、住宅街で、プライバシーとアクセシビリティの両方を提供して非常に人気があります。
マクロの場所:
チャタルキョイはキレニアの海岸線で最も定評のある高級住宅街の1つで、キレニア市内中心部から車でわずか5〜10分の場所にあります。この地域は幅広いインフラの恩恵を受けています。
教育:主要な私立学校や国際水準の教育機関に近接しているため、永住生活と家族志向の投資の両方に適しています。
医療:私立病院、診療所、薬局に車ですぐにアクセスでき、信頼できる医療サポートが受けられます。
小売とショッピング:スーパーマーケット、ブティック、必需品サービスはすべてすぐ近くにあり、キレニアには幅広い商業拠点があります。
エンターテイメントとライフスタイル:近くには5つ星ホテルやカジノが集中しているため、1年中楽しめます
販売価格
£575,000 (¥122,162,603)部屋
4寝室
3バスルーム
4居住エリア
292 m²基本詳細
| 掲載番号 | 674150 |
|---|---|
| 新築 | はい (即入居可) |
| 販売価格 | £575,000 (¥122,162,603) |
| 部屋 | 4 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 4 |
| 居住エリア | 292 m² |
| 総面積 | 340 m² |
| 他のスペースの面積 | 45 m² |
| 居住スペースの説明 | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| その他スペースの説明 | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| エリアの説明 | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 二重ガラス窓, 暖炉 |
| スペース | テラス |
| 景色 | 庭, 近隣, 山岳, 海 |
| 収納 | キャビネット, ウォークインクローゼット |
| 電気通信 | テレビ, インターネット |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | キャビネット |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, 便座 |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続 |
| 記述 | デベロッパー価格より125,000ポンド安い-砂浜まで125メートルです。チャタルキョイの中心部にある非常に有利な立地にある投資で、強力な賃貸料と資本に加えて、即時のエクイティアドバンテージも得られます |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2024 |
|---|---|
| 建築年度 | 2026 |
| 落成式 | 2026 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 暖炉または暖炉の暖房 |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | 石膏 |
| 物件参照番号 | CAT108 |
| 年間の固定資産税 |
200 £
42,491.34 ¥ |
| 区画地域 | 300 m² |
| 駐車スペース数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 共用水域の使用権 |
| 湾岸線 | 250 m |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 土地所有者 | Via Av. M.E. |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道 |
月額料金
| 固定資産税 | 200 £ / 年 (42,491.34 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 譲渡税 | 6.5 % (見積もる) |
|---|---|
| 譲渡税 | 5 % |
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