セミ・デタッチド・ハウス, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
ブダペストの16区で最も静かな郊外のひとつ、シンコタでは、868平方メートルの美しく手入れされた区画にある224平方メートルの高級ファミリーホームを販売しています。
この宿泊施設は、最新のテクノロジーと持続可能な豪華さを完璧に組み合わせており、メンテナンスコストが低いのが特徴です。
よくデザインされたレイアウトには、リビングルーム2室、ベッドルーム4室、書斎、ウォークインクローゼット、バスルーム3室があり、多世代の生活にも適しています。快適さは、ウェルネスエリア(フィンランド式サウナ、マッサージタブ)、屋根付きの暖房/冷暖房付きテラス、サマーキッチンによってさらに高まります。
この家は近年、次のような大幅なアップグレードが行われました。
• 15 cmのグラファイト断熱材
• 6 kWの太陽光発電システム
• 複数の空調ユニット
• モダンな断熱窓やドア
• 新しい高品質の屋根
入念に設計された庭園は真のオアシスです。特徴は次のとおりです。
• 温水プール
• 観賞用の池
• ガゼボとバーベキューエリア
• 自動灌漑システム
• アンビエントガーデン照明
宿泊施設には2つのガレージと追加の屋根付き駐車スペースもあります。
交通機関の接続は良好で、M0高速道路、郊外鉄道(HÉV)、バス路線までわずか数分です。
この家は、静かで交通の便が良い場所にある、高品質で入居可能な物件を探している人にとって理想的な選択肢です。
短期間で入居可能です。
閲覧や詳細については、お気軽にお問い合わせください。
販売価格
HUF 270,000,000 (¥128,041,830)部屋
6寝室
4バスルーム
3居住エリア
224 m²基本詳細
| 掲載番号 | 673789 |
|---|---|
| 販売価格 | HUF 270,000,000 (¥128,041,830) |
| 部屋 | 6 |
| 寝室 | 4 |
| バスルーム | 3 |
| トイレ | 2 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| トイレなしのバスルーム | 2 |
| 居住エリア | 224 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 所有者提供の情報 |
| フロア | 3 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | 契約によると |
| 駐車場 | 駐車スペース, 中庭駐車場, 簡易車庫, ガレージ, 駐車ガレージ, 路上駐車場 |
| レジャー施設 | はい |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, 暖炉, 太陽熱温水器 |
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, プライベートの中庭, 庭, スイミングプール |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, ウォークインクローゼット, クローゼット, 屋外収納 |
| 電気通信 | テレビ, インターネット |
| 床面 | ラミネート, タイル |
| 壁面 | セラミックタイル, ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | 電気コンロ, オーブン, IHコンロ, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 浴槽, 洗濯機, ジャグジー, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室 |
| 検査 | 状態評価 (2026/03/22), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1979 |
|---|---|
| 落成式 | 1979 |
| 床 | 3 |
| リフト | いいえ |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 電気暖房, セントラル給油, ガス暖房, ソーラー暖房, 薪とペレット暖房, ラジエーター |
| 建築材料 | レンガ |
| 屋根の材料 | 板金 |
| 共通エリア | 機材保管室, 収納, サウナ, 乾燥室, 自転車置き場, クラブハウス, ロビー, 水泳プール, ガレージ, 駐車場, 洗濯室 |
| 区画地域 | 868 m² |
| 駐車スペース数 | 7 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 所有の海岸 / ビーチ |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
エネルギー証書のクラス
サービス
| 乗馬 |
0.5 km, Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| 幼稚園 |
0.6 km, Cinkotai Waldorf Óvoda |
| 市内中心部 |
8 km, Örs vezér tere |
| 学校 |
0.7 km, Szerb Antal High School |
| 学校 |
1 km, Ilona Batthyány Primary School |
| 食料品店 | 1 km |
| ヘルスクラブ | 1 km |
| その他 |
8 km, Örs vezér tere |
公共交通機関アクセス
| 路面電車 |
1.6 km, Cinkota |
|---|---|
| バス |
0.1 km, Nagytarcsai út |
| 地下鉄 |
8 km, Örs vezér tere |
月額料金
購入費用
| 税金 | 4 % |
|---|---|
| 委任状 | 1 % |
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