一戸建て住宅, Keski-Hankkion katu 22
33710 Tampere, Hankkio
二つの不動産物件のうち、一つは大規模な建築検査済みの一戸建て住宅とその付属のホールがあり、もう一つは空き地です。住宅の価格は179,000ユーロで、空き地は70,000ユーロです。両方の不動産は原則として一括で販売されます。
一戸建て住宅の建築検査の概要は以下のとおりです:
対象は1930年代に最初に建てられた一戸建て住宅であり、1950年代および1980年代に拡張されています。建物は地盤に直接コンクリート基礎を設置し、基礎は地盤に置かれたコンクリートスラブです。外壁は木造の梁と木枠の壁に木材張りです。屋根の形状は切妻屋根で、屋根材は金属板です。暖房源は電気(電気温水器)であり、暖房は水循環式のラジエーターによって行われています。換気は重力換気です。最も重要な修繕・メンテナンスの必要性は、屋根裏の通気性(および断熱材)、湿気対策、排水管の老朽化、温水器に集中しています。さらに、給水管は老朽化した銅管であり、交換の準備が必要です。建物にはリスク構造と分類される構造タイプがあります:通気のない屋根裏構造と古い木造枠組みです。室内空気の質については建築検査で特に指摘はありませんでした。
空き地の面積は885平方メートルであり、分譲住宅地区(AO-6)に位置しています。建築可能面積は計画によると145平方メートル+車庫および倉庫用のスペース35平方メートルです。土地にはコンテナと、それに付随して建てられた修理不能なカバーがあります。
販売価格
€179,000 (¥33,349,046)部屋
174寝室
3バスルーム
1居住エリア
174 m²基本詳細
| 掲載番号 | 673770 |
|---|---|
| 販売価格 | €179,000 (¥33,349,046) |
| 部屋 | 174 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 3 |
| 居住エリア | 174 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 所有者提供の情報 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 3 |
| 状態 | 満足 |
| 空き予定 |
契約によると
契約によると / 2〜3ヶ月以内に取引完了 |
| 駐車場 | 中庭駐車場, 電源コンセント付き駐車スペース, 駐車ガレージ |
| 特徴 | ボイラー |
| スペース |
寝室
寝室 寝室 リビングルーム キッチン バスルーム トイレ トイレ トイレ ユーティリティルーム ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット |
| 景色 | プライベートの中庭, 近隣 |
| 収納 | キャビネット, ウォークインクローゼット |
| 電気通信 | アンテナ |
| 床面 | リノリウム, タイル |
| 壁面 | 壁紙, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | 電気コンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機 |
| バスルーム設備 | シャワー |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続, 流し台 |
| 検査 | 状態評価 (2026/03/13) |
| アスベスト調査 | この建物は1994年より前に建てられており、アスベスト調査は実施されていません。 |
| 記述 | 4時間、キロ、キロメートル毎時、秒、トイレ×2、KHh、作業スペース |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1930 |
|---|---|
| 落成式 | 1930 |
| 床 | 3 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は法律で義務付けられていません |
| 暖房 | 電気暖房, セントラル給油, チップ、刻み薪、丸太ボイラー |
| 建築材料 | 木材, コンクリート, 丸太 |
| 屋根の材料 | 板金 |
| ファサード素材 | 木材クラッディング |
| 改築 |
下水 2023 (終了) 屋根 2010 (終了) その他 2003 (終了) 水道管 1993 (終了) 正面 1988 (終了) その他 1988 (終了) その他 1988 (終了) 拡大 1988 (終了) 暗渠 1988 (終了) 窓 1988 (終了) 拡大 1956 (終了) |
| 物件参照番号 | 837-48-5929-1 |
| 年間の固定資産税 |
575.51 €
107,221.84 ¥ |
| 抵当権 | 233,028.19 € (43,414,904.17 ¥) |
| 区画地域 | 762 m² |
| 建物数 | 2 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| 食料品店 | 1.4 km |
|---|---|
| ショッピングセンター | 2.2 km |
| 学校 | 1.7 km |
| 幼稚園 | 0.9 km |
| 病院 | 5.6 km |
| レストラン | 1.5 km |
| ジム | 1.4 km |
公共交通機関アクセス
| バス | 0.2 km |
|---|---|
| 電車 | 7.3 km |
月額料金
| 固定資産税 | 575.51 € / 年 (107,221.84 ¥) |
|---|---|
| 電気 | 477.58 € / 月 (88,976.75 ¥) (見積り) |
| 水 | 20 € / 月 (3,726.15 ¥) / 人 (見積り) |
| ゴミ | 10 € / 月 (1,863.08 ¥) (見積り) |
購入費用
| 譲渡税 | 3 % |
|---|---|
| その他の費用 | €150 (¥27,946) (見積もる) |
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