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一戸建て住宅, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
一戸建て住宅、サウナ棟、海辺の小屋、ガレージ
現在、歴史的なムッショ・ルーキの地域、ムッショ城の近くの海辺の土地で販売中です。そこには100年以上の歴史を持ち、検査済みの一戸建て住宅があります。洗練され快適なメイン建物は、10年以内に改修され、その際に屋根裏部屋も暖房付きの空間に改装されました。物件には魅力的な庭園エリアと、サウナ棟、海辺の小屋、ガラス張りのパビリオン、倉庫、土蔵、2016年に建設されたガレージ（電気自動車の充電設備あり）など複数の建物があります。広い海岸線ともちろん自分専用の桟橋があり、そこから簡単に泳ぎに行けます。庭園には複数のテラスがあり、サウナテラスにはジャグジーがあります。
一年を通じて自宅や夏の別荘として理想的な選択肢であり、大人数のグループも快適に過ごせます。物件はルークイ・レーヴィの湖畔に位置し、ロハヤン湖とつながっています。ヘルシンキから車でわずか1時間、ムッショの中心部からは4km未満です。
お問い合わせの上、詳細をお尋ねください。また、物件の個別内覧もご予約いただけます。
オープンハウス： 2026/09/06
11:00 – 11:40
販売価格
€595,000 (￥110,480,444)
部屋
4
寝室
3
バスルーム
1
居住エリア
150 m²基本詳細
| 掲載番号 | 673537 |
|---|---|
| 販売価格 | €595,000 (￥110,480,444) |
| 部屋 | 4 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 150 m² |
| 総面積 | 200 m² |
| 他のスペースの面積 | 50 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 所有者提供の情報 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 満足 |
| 空き予定 | 契約によると |
| 駐車場 | 中庭駐車場, 簡易車庫, ガレージ |
| 特徴 | セキュリティシステム, 空気熱ヒートポンプ |
| スペース | サウナ |
| 景色 | 庭, 近隣, 湖 |
| 収納 | キャビネット, 屋外収納 |
| 電気通信 | アンテナ |
| 床面 | 木材 |
| 壁面 | 木材, 壁紙, 丸太, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | セラミックのコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機, 洗濯機の接続, 床暖房, 乾燥ドラム, 洗濯機置き場, キャビネット, 流し台, 便座, 湯沸かし器, 鏡 |
| 検査 | 状態評価 (2025/07/08) |
| アスベスト調査 | この建物は1994年より前に建てられており、アスベスト調査は実施されていません。 |
| 記述 | 一戸建て住宅、サウナ建築、海辺の家、車庫 |
| 追加情報 | メイン建物は1898年に完成し、1919年に拡張され、2016年に上階の使用が開始されました。 |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1898 |
|---|---|
| 落成式 | 1898 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | 石 |
| エネルギー証書のクラス | D, 2018 |
| 暖房 | 電気暖房, 暖炉または暖炉の暖房, 空気熱源ヒートポンプ |
| 建築材料 | 木材, 丸太 |
| 屋根の材料 | 板金 |
| ファサード素材 | 木材クラッディング |
| 改築 |
その他 2023 (終了), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor 庭 2019 (終了), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments 暖房 2018 (終了), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 正面 2016 (終了), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) 拡大 2016 (終了), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built 窓 2016 (終了), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic 野外ドア 2014 (終了), Painted 柱礎 2013 (終了), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| 物件参照番号 | 710-632-1-3 |
| 年間の固定資産税 |
460.05 €
85,422.74 ¥ |
| 抵当権 |
716,818 € (133,099,782.69 ¥) 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| メンテナンス | omatoiminen |
| 区画地域 | 3846 m² |
| 駐車スペース数 | 4 |
| 建物数 | 5 |
| 地帯 | 平地 |
| 湾岸線 | 85 m |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 |
一般計画
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| 建築権 |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
エネルギー証書のクラス
サービス
| 食料品店 |
3.5 km, K-Market Mustio |
|---|---|
| レストラン |
0.7 km, Restaurant Linnankrouvi |
| ビーチ |
0.9 km, Mustio Ruukki beach |
| 遊び場 |
0.9 km, Jungle park for children |
公共交通機関アクセス
| バス | 0.5 km |
|---|
月額料金
| 電気 | 450 € / 月 (83,556.64 ¥) (見積り) |
|---|---|
| ゴミ | 23 € / 月 (4,270.67 ¥) (見積り) |
| 水 | 50 € / 月 (9,284.07 ¥) (見積り) |
| 保険 | 1,055 € / 年 (195,893.9 ¥) |
購入費用
| 譲渡税 | 3 % |
|---|---|
| 契約 | €100 (￥18,568) |
| 公証人 | €150 (￥27,852) (見積もる) |
| 登録料 | €172 (￥31,937) |
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