コンドミニアム, Dubai, Dubai
Al Furjan
この見事な新築住宅は、216平方フィートの広々としたリビングエリア、建築面積343平方フィート、追加の部屋数は127平方フィートです。宿泊施設には、特許取得済みのエアコン付きの埋め込み式バルコニー、屋外冷房技術を備えたプライベートコンサバトリー、約3.15mの高い天井があります。モダンなレイアウトは、料理や娯楽に最適なヨーロッパブランドの高級キッチンによって引き立てられています。ベッドルーム4室、バスルーム3室、部屋5室を備えたこの家は、快適さとスタイルを求める家族や個人に最適です。ショッピングセンターまで0.2km、食料品店まで0.1km、学校まで0.3km歩けるという便利さをお楽しみください。アル・フルジャンは、アクセシビリティとアメニティを重視する人にとって魅力的な場所です。
アパートと料金
ユニットサイズ (約)からの価格
4ベッドルームスカイヴィラ ~ 343平方メートル
1,1121,000ユーロから始まる
(価格はフロア、ビュー、ユニットによって異なります。)
不動産投資によるドバイのゴールデンビザ:
投資家は、200万AED以上の不動産を所有していれば、UAEで10年間のゴールデンビザを取得できます。プラン外の購入も、購入契約(Oqood)が登録されるとすぐに対象となります。
投資家にとっての主なメリット:
✅ アラブ首長国連邦の長期居住保障
✅ 家族や従業員のスポンサーシップが可能です
✅ 銀行口座の開設と金融サービスの利用
✅ 医療と健康保険へのアクセス
✅ 海外投資家や起業家にとって理想的なソリューションです
🏦 ドバイの不動産ローン — 簡単に説明してください
アパートの購入価格の50%が支払われたら、購入者は銀行から不動産ローンを借りて残りの資金を調達することができます。
販売価格
€1,121,000 (¥205,350,836)部屋
5寝室
4バスルーム
3居住エリア
216 m²基本詳細
| 掲載番号 | 673526 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €1,121,000 (¥205,350,836) |
| 不動産許可番号 | 0000 |
| 部屋 | 5 |
| 寝室 | 4 |
| バスルーム | 3 |
| トイレ | 3 |
| トイレ付きバスルーム | 3 |
| トイレなしのバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 216 m² |
| 総面積 | 343 m² |
| 他のスペースの面積 | 127 m² |
| 居住スペースの説明 | Highlights: Patented air-conditioned Sunken Balconies. Private conservatories with outdoor cooling technology. High ceilings (approx. 3.15 m). Large panoramic windows. High-quality kitchens with European brands. Open and modern floor plans. This technology enables outdoor areas usable year-round, even at temperatures exceeding 40 °C. |
| その他スペースの説明 | AMENITIES: The development offers over 60,000 sq ft of lifestyle amenities for residents: Infinity Pool & Children's Pool. Gym & Yoga Deck. Outdoor Cinema. BBQ Areas. Jogging Track. Tennis & Padel Courts. Co-Working Spaces. Community Garden. 24/7 Security & Concierge. These resort-style amenities create a true community lifestyle concept. |
| エリアの説明 | LOCATION – Al Furjan: Al Furjan is among Dubai's fastest-growing residential areas and is particularly popular with families and expats. Top Connectivity: 5 minutes to Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Al Maktoum International Airport The community offers excellent infrastructure with schools, restaurants, parks, and medical facilities in close proximity. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 10 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 障害者向け | はい |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, ボイラー |
| スペース |
寝室
(南) キッチン (南) キッチン-リビングルーム (南西) テラス (南) リビングルーム (南) |
| 景色 | 前庭, 中庭, プライベートの中庭, 通り, スイミングプール |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ |
| バスルーム設備 | シャワー, 浴槽, 洗濯機, 洗濯機の接続, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室 |
| 記述 | トップロケーション/ハイリオ/ラストチャンス |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2025 |
|---|---|
| 建築年度 | 2028 |
| 落成式 | 2025 |
| 床 | 10 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | コンクリート, 石 |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
サービス
| ショッピングセンター | 0.2 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.1 km |
| 学校 | 0.3 km |
| 大学 | 0.5 km |
| 医療センター | 0.2 km |
| 病院 | 1 km |
| レストラン | 0.1 km |
| ゴルフ | 3 km |
| ビーチ | 6 km |
| マリーナ | 10 km |
| 市内中心部 | 10 km |
公共交通機関アクセス
| 地下鉄 | 0.5 km |
|---|---|
| 空港 | 20 km |
月額料金
| メンテナンス | 350 € / 月 (64,114.89 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 登録料 | €1,200 (¥219,822) (見積もる) |
|---|---|
| その他の費用 | 4 % |
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