セミ・デタッチド・ハウス, Oba
07400 Oba Mah., Oba
アランヤで最も人気のあるオバ地区に位置するこの広々とした2ベッドルームアパートメントは、高い生活水準と優れた賃貸利回りの可能性が見事に融合しています。短期賃貸(Airbnb)についてはすでに経営上の決定が下されているため、この物件は知識豊富な投資家にとってはすぐに使える機会です。
間取り:2+1(ベッドルーム2室、リビングルーム1室)、純面積75平方メートル。
階:日当たりの良い南西向きの3階。
景色:オペラ、空気、そして遮るもののない景色を望む明るいインテリア。
ステータス:権利証書(イスカン)をすぐに譲渡する準備ができています。
社会施設と建物のアメニティ:
敷地内のプレミアムアメニティでリゾートスタイルのライフスタイルを楽しんでください:
ウェルネス:屋外スイミングプール、モダンなフィットネスセンター、サウナ。
レジャー:子供の遊び場、ガゼボ(カメリア)、バーベキューエリア。
快適さとセキュリティ:エレベーター、発電機、年中無休の防犯カメラ、敷地内のビル管理者(管理人)。
駐車場:敷地内に屋外駐車場があります。
最初の場所:
オバの中心部に位置するこのアパートメントは、ビーチ、州立病院、主要なショッピングモール(アラニウム/メトロ)、地元のレストランまで徒歩圏内です。
販売価格
€109,000 (¥19,883,762)部屋
2寝室
2バスルーム
1居住エリア
70 m²基本詳細
| 掲載番号 | 673485 |
|---|---|
| 販売価格 | €109,000 (¥19,883,762) |
| 部屋 | 2 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 70 m² |
| 総面積 | 75 m² |
| 他のスペースの面積 | 5 m² |
| 測定確認済み | はい |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| バスルーム設備 | シャワー, 鏡, シャワー室 |
| 記述 | オバ・アランヤのモダンなアパートメント-Airbnb準備完了 |
| 追加情報 | この物件を選ぶ理由は?高いROI:短期賃貸が正式に承認され、高い外貨収入が保証されます。理想的な露出:南西のファサードは一年中自然光が入り、冬の暖房費を削減します。手間いらず:建物が完全に完成し、すべての許可(イスカン)を取得しました。 |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2023 |
|---|---|
| 建築年度 | 2025 |
| 落成式 | 2025 |
| 床 | 3 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 共通エリア | サウナ, ジム, 水泳プール |
| 建物数 | 2 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス, 地区暖房 |
サービス
| ショッピングセンター | 1 km |
|---|---|
| 病院 | 1.4 km |
| レストラン | 0.3 km |
| 市内中心部 | 5 km |
| ビーチ | 2 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 39.2 km |
|---|
月額料金
購入費用
| 税金 | 4 % |
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