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別荘
23242 Posedarje
プール付きのザダル地区にある真新しい一流ヴィラ
ダルマチアに新しく建てられた2025シーフロントの高級ヴィラ-一列目はプール、パノラマの景色、ビーチへの直接アクセスを備えた海へ！
販売中のヴィラは、静かなダルマチア湾にあるユニークでモダンな海辺のヴィラです。ビーチに直接アクセスでき、プライバシーも抜群です。
ヴィラの前に係留することができます。
2025年に建てられたこの1列目の海辺の物件は、現代建築、優雅さ、アドリア海沿岸の手つかずの美しさを兼ね備えた、クロアチアで新しく建設された高級不動産を取得するまれな機会です。
ヴィラの内面総面積は210平方メートルで、310平方メートルの土地区画にあります。この宿泊施設はカスケードコンセプトで設計されており、海に向かって緩やかに下り、あらゆる高さからアドリア海のパノラマビューを最大限に楽しめます。高い位置と段々になったレイアウトにより、プライバシーと独占性を確保しながら、屋内と屋外のスペースをシームレスにつなげることができます。
販売価格
€1,500,000 (￥276,608,868)
部屋
6
寝室
4
バスルーム
4
居住エリア
210 m²基本詳細
| 掲載番号 | 673191 |
|---|---|
| 新築 | はい (即入居可) |
| 販売価格 | €1,500,000 (￥276,608,868) |
| 部屋 | 6 |
| 寝室 | 4 |
| バスルーム | 4 |
| トイレ付きバスルーム | 4 |
| 居住エリア | 210 m² |
| 他のスペースの面積 | 40 m² |
| 居住スペースの説明 | The villa has a total interior surface of 210 sq.m. and is situated on a land plot of 310 sq.m. The property is designed in a cascading concept, descending gently toward the sea and maximizing open panoramic views of the Adriatic from every level. Its elevated position and terraced layout create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while ensuring privacy and exclusivity. The property extends over three levels, carefully designed for both functionality and luxury living. The ground floor offers an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and elegant living room with direct access to a sea-view terrace. This level also includes a guest toilet and a multipurpose room with a separate entrance, suitable for a fitness area, sauna, home office, or additional guest accommodation. The first floor comprises two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a shared terrace with breathtaking sea views. The second floor is dedicated to a luxurious master suite with a private bathroom and a large terrace, providing complete privacy and uninterrupted panoramic views of the Adriatic coastline. |
| その他スペースの説明 | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| エリアの説明 | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 3 |
| 住宅階 | 3 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 家具付き, 冷房 |
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, 庭, 海, スイミングプール |
| 記述 | ザダル地区のビーチと桟橋のそばのヴィラ |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2024 |
|---|---|
| 建築年度 | 2025 |
| 落成式 | 2026 |
| 床 | 3 |
| リフト | いいえ |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 空気熱源ヒートポンプ |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | セラミックタイル, コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, 石 |
| 共通エリア | 水泳プール |
| 物件参照番号 | RE-LB-IRO2819 |
| 管理者 | Elena Stolz |
| 管理者の連絡先 | 091 357 30 71 |
| 区画地域 | 310 m² |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 斜面 |
| 水域 | 共用水域の使用権 |
| 湾岸線 | 15 m |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
エネルギー証書のクラス
月額料金
購入費用
| 手数料 |
3 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
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