コンドミニアム, Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
マンタリビンのスウェル・アパートメント — 朝はインド洋から始まる場所です。
ウルワツにある静かな39m²のスタジオで、軽くてゆっくりとした生活に適しています。オープンレイアウト、オーシャンビュー、そして最高のビーチ、サーフスポット、カフェからわずか数分です。単なる投資ではありません。バリで最も人気の場所の1つで、完全に専門的に管理され、完全にハンズオフの収入源となるプライベートな隠れ家です。快適さ、スタイル、そして海沿いの生産的なワークスペースを求めるデジタル遊牧民に最適です。
ユニット面積:39 平方メートル | 生活空間:30 平方メートル
価格:129,000ドルから
最初の分割払い:38,000ドル(30%)
年間ROI:12% から(現実的には 14.07%)
年間賃貸収入(現実的):35,588ドル
月収入(現実的):2,966ドル
返済期間:6年から
5年間の投資対効果:最大 96% | 25年間の投資収益率:最大 826%(税引前)
占有率(現実的): 75%
運営費には、税金、マーケティング、管理、メンテナンスが含まれています。そのため、投資は手間をかけずに効果を発揮します。
ウルワツで唯一元が取れるオーシャンビュースタジオです。12%のROI、6年間の投資回収、そして価値を失うことのない景色です。
販売価格
$129,000 (¥19,995,650)部屋
1寝室
1バスルーム
1居住エリア
30 m²基本詳細
| 掲載番号 | 672986 |
|---|---|
| 新築 | はい |
| 販売価格 | $129,000 (¥19,995,650) |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| 居住エリア | 30 m² |
| 総面積 | 33.4 m² |
| 他のスペースの面積 | 3.4 m² |
| 測定確認済み | はい |
| に基づく測定 | 建築許可書 |
| フロア | 4 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 新しい |
| 空き予定 | • タイプ:スタジオ • 総面積:39㎡ • リビングエリア:30 m² • キッチン:4 m² • バスルーム:4 m² • 景色:海 • 間取り:オープンプラン (リビング+ベッドルーム) • スマートホーム:はい • 引き渡し:2027年第4四半期 |
| 駐車場 | 駐車ガレージ |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, 中央掃除機, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, 空気熱ヒートポンプ, 暖炉, ボイラー |
| 景色 | 森, 海 |
| 収納 | 洋服だんす |
| 電気通信 | 衛星テレビ, 光ファイバーインターネット |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | IHコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット |
| バスルーム設備 | シャワー, 浴槽, 流し台, 便座, 湯沸かし器, 鏡 |
| 記述 | ウルワツの新しいウェルネス5つ星レジデンスコンプレックスの前売りアパート |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2027 |
|---|---|
| 落成式 | 2027 |
| 床 | 4 |
| リフト | はい |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。 |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | セラミックタイル, コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート |
| 共通エリア | 機材保管室, 収納, サウナ, 技術室, 乾燥室, 自転車置き場, クラブルーム, クラブハウス, ゴミ置き場, ロビー, ジム, 水泳プール, ガレージ, 駐車場, レストラン, 屋上テラス, 洗濯室 |
| 区画地域 | 30 m² |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 丘陵 |
| 水域 | 共用水域の使用権 |
| 湾岸線 | 100 m |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 建築権 | 0.8 m² |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, 地区暖房 |
サービス
| レストラン |
1.3 km https://maps.app.goo.gl/uU28AhW7Lb9DUVQf7 |
|---|---|
| 食料品店 |
3 km https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
| 学校 |
3.3 km https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| ビーチ | 0.1 km |
| ショッピングセンター |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 18 km |
|---|
月額料金
| メンテナンス | 18,318 $ / 年 (2,839,382.32 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 公証人 | 0.5 % (見積もる) |
|---|
これが物件の購入の始まりです。
- 簡単なフォームに記入していただければ、ミーティングの手配をさせていただきます。
- 担当者が直ちにお客様に連絡し、ミーティングの手配をさせていただきます。
この物件についてもっと知りたいですか?
お問い合わせ依頼をいただき、ありがとうございます。すぐにご連絡差し上げます。