一戸建て住宅, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
ヴァルティオキュラにあるのどかなソルムスポルクへようこそ。ここは、過ぎ去った時代の雰囲気と小さな家々が織りなす緑豊かな牧歌的な風景が融合した場所です。1939年に建てられたこの一戸建て住宅は、前線兵士の住居のような趣、明るい部屋、そして丘の上の険しい立地が魅力です。丘の中腹にあるこの素晴らしい敷地からは美しい景色が望め、静寂に包まれています。リンゴの木が植えられた緑豊かな中庭はガーデニングに最適ですが、全体的に管理しやすく、手入れにそれほど手間はかかりません。ヴァルティオキュラは歴史的な雰囲気と古代遺跡で知られています。この家は、古い家の雰囲気を愛し、その物語を紡ぎ続けたい方に最適です。居住階にはリビングルームと寝室が1つ、そして広々とした明るいキッチンがあります。雰囲気だけでなく、省エネ効果のあるタイル張りのストーブは具体的なメリットももたらします。電気暖房のこの家の暖房費を抑えることができるのです。屋根裏にはさらに2つの寝室があります。地下階にはバスルーム、サウナ、ユーティリティルーム、その他多くのニーズに対応できる収納や趣味のためのスペースが豊富にあります。地下階へは外部からアクセスできます。家は清潔で居住可能な状態ですが、大規模な改修が必要です。住みながら、家の精神を尊重しつつ、徐々に改修を進めていくことができます。状態検査日:2026年2月18日。レポートは担当者 minna.kostamo-ronka@habita.com までお問い合わせください。敷地面積は1012 m2です。E番号は、計画図0.2、1/400に基づいています。建築権のうち56 m2は、現在の住宅建築に使用されています。敷地の一部は、管理共有契約付きで販売することも可能です。その他のオプションについてはお問い合わせください。オファーをお待ちしております。
販売価格
€299,000 (¥55,189,894)部屋
4寝室
3バスルーム
1居住エリア
85 m²基本詳細
| 掲載番号 | 672735 |
|---|---|
| 販売価格 | €299,000 (¥55,189,894) |
| 部屋 | 4 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 85 m² |
| 総面積 | 125 m² |
| 他のスペースの面積 | 40 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 所有者提供の情報 |
| フロア | 3 |
| 住宅階 | 3 |
| 状態 | 改修が必要 |
| 空き予定 | 契約によると |
| 駐車場 | 中庭駐車場, 路上駐車場 |
| 特徴 | 暖炉, ボイラー |
| スペース |
トイレ
書斎 サウナ 貯蔵室 ホビールーム ウォークインクローゼット リビングルーム (南) 寝室 (南) 寝室 (南) 寝室 (北) キッチン (西) 広間 (東) バスルーム (南) ユーティリティルーム (南) |
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, プライベートの中庭, 庭, 近隣, 通り, 自然, 公園 |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, ウォークインクローゼット, クローゼット, 地下収納ベース |
| 電気通信 | アンテナ |
| 床面 | 寄木細工, ラミネート, リノリウム, タイル |
| 壁面 | 壁紙, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | 電気コンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード |
| バスルーム設備 | シャワー, 便座 |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続 |
| 検査 |
状態評価
(2026/02/18) 状態評価 (2022/06/13) |
| アスベスト調査 | この建物は1994年より前に建てられており、アスベスト調査は実施されていません。 |
| 記述 | リビングルーム、ベッドルーム3室、キッチン、廊下、トイレ、ウォークインクローゼット、ロビー、バスルーム、サウナ、ユーティリティルーム、地下室 |
| 追加情報 | 住宅用の建物が売りに出されているロットB 453/1012。あるいは、1012 m2の敷地全体を売却することもできます。計算式によるとE番号0.2。これを0.25に増やすためのデロゲーション許可を申請できます。 |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1939 |
|---|---|
| 落成式 | 1939 |
| 床 | 3 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は法律で義務付けられていません |
| 暖房 | 電気暖房, 暖炉または暖炉の暖房, ラジエーター, 床暖房 |
| 建築材料 | 木材 |
| 屋根の材料 | アスファルトフェルト |
| ファサード素材 | 石膏 |
| 改築 |
煙管 2026 (終了) 屋根 2022 (終了) その他 1990 (終了) その他 1980 (終了) |
| 物件参照番号 | 91-45-301-18 |
| 年間の固定資産税 |
1,150.9 €
212,434.95 ¥ |
| 区画地域 | 1012 m² |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 建物数 | 2 |
| 地帯 | 斜面 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| 食料品店 | 0.9 km |
|---|---|
| ショッピングセンター |
2.3 km https://itis.fi/ |
| 幼稚園 | 1.4 km |
| 学校 | 2.2 km |
| 学校 | 1.8 km |
| 学校 | 5.1 km |
| 学校 | 2.2 km |
| 公園 | 0.1 km |
公共交通機関アクセス
| バス | 0.1 km |
|---|---|
| バス | 0.1 km |
| 地下鉄 | 1.7 km |
月額料金
| 暖房 | 1,100 € / 年 (203,039.74 ¥) (見積り) |
|---|---|
| 固定資産税 | 1,150.9 € / 年 (212,434.95 ¥) |
| 水 | 20 € / 月 (3,691.63 ¥) / 人 (見積り) |
| ゴミ | 20 € / 月 (3,691.63 ¥) (見積り) |
| 通り | 73.79 € / 年 (13,620.28 ¥) (見積り) |
| 保険 | 500 € / 年 (92,290.79 ¥) (見積り) |
| その他 | 45 € / 月 (8,306.17 ¥) |
購入費用
| 譲渡税 | 3 % |
|---|---|
| 公証人 | €143 (¥26,395) (見積もる) |
| 登録料 | €25 (¥4,615) |
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