コンドミニアム, Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura
8400-080 Gramacho, Lagoa
この明るく風通しの良いスカンジナビアスタイル(タウンハウスのような雰囲気)の最上階のアパートメントでは、ラゴアのプライベートゲート付きコンドミニオグラマチョゴルフリゾートにある快適さと豪華さの完璧な融合を体験できます。美しく手入れされ、よく改装されたこの家は、居心地の良い入り口、暖炉とガラス張りの居心地の良いバルコニーのある広々とした快適なリビングルームエリアがあり、大きな温水プールと緑豊かな庭園の開放的な景色を楽しめます。ホームには、自然光がたっぷり入る設備の整ったオープンキッチン、床暖房付きのバスルーム2室、換気の良いバスルーム、健康的なライフスタイルと快適さを実現するハービアストーブ付きのデザインサウナがあります。ベッドルーム2室、バルコニー付きの専用バスルーム1室、大型ワードローブ付きのゲストベッドルーム/オフィスとして現在使用されています。施設のメリットは、新しい配管、新しい断熱材、二重窓、冷暖房用の強力なエアコンインバーターなど、最近全面改装されました。収納クローゼットの内側と外側。物件は家具付きで販売されており、入居準備が整っています。ここは、ペスターナ・グラマチョ・ゴルフのすぐそばで、5つ星のゴルフコース、食料品店、クラブハウス、プール、レストランです。この家には居住許可があり、永住権、居住生活、休暇、賃貸に適しています。黄金のビーチ、温暖な気候、豊かな文化があるポルトガルのアルガルヴェ地方の最高の体験をしてください。
販売価格
€398,000 (¥72,147,089)部屋
3寝室
2バスルーム
2居住エリア
99.1 m²基本詳細
| 掲載番号 | 672536 |
|---|---|
| 販売価格 | €398,000 (¥72,147,089) |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 2 |
| トイレ | 2 |
| トイレ付きバスルーム | 2 |
| 居住エリア | 99.1 m² |
| 総面積 | 113.3 m² |
| 他のスペースの面積 | 14.2 m² |
| その他スペースの説明 | Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 地籍図面 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 駐車場 | 駐車スペース, 中庭駐車場, 路上駐車場 |
| 最上階にある | はい |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, 空気熱ヒートポンプ, 暖炉, ボイラー |
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, 庭, 地方, 山岳, 自然, スイミングプール |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, クローゼット, 屋外収納 |
| 電気通信 | デジタルテレビ, 衛星テレビ, インターネット, 光ファイバーインターネット |
| 床面 | ラミネート, セラミックタイル |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | オーブン, IHコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機, 洗濯機の接続, 床暖房, 放射式床暖房, ビデシャワー, キャビネット, 流し台, 便座, 鏡, 鏡付きキャビネット |
| 記述 | 緑豊かな庭園と素晴らしい設備のあるグラマチョゴルフコースのそばにある、素晴らしい条件の共同温水プール付きの2ベッドルームアパートメントです。 |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2001 |
|---|---|
| 落成式 | 2001 |
| 床 | 1 |
| リフト | いいえ |
| エネルギー証書のクラス | D |
| 暖房 | 放射床暖房, 空気熱源ヒートポンプ |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 改築 |
水道管 2020 (終了) 電気 2020 (終了), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony. その他 2020 (終了), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver ) ドア 2020 (終了), Doors are painted その他 2020 (終了), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm. 空調 2020 (終了), Electromechanical ventilations in the bathrooms. 暖房 2020 (終了), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU) 暖房 2020 (終了), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions |
| 共通エリア | 収納, サウナ, クラブルーム, クラブハウス, ゴミ置き場, 水泳プール, レストラン, 屋上テラス |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
エネルギー証書のクラス
サービス
| ゴルフ |
Gramacho Golf |
|---|---|
| 食料品店 | 0.2 km |
| レストラン | 0.2 km |
| テニス | 0.3 km |
| スイミングホール |
0.3 km, Gramacho club house pool |
| ビーチ |
3.5 km, Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho |
| マリーナ |
6 km, Portimao marina |
| ゴルフ |
1 km, Vale Da Pinta Golf course |
| ショッピングセンター | 2 km |
| 市内中心部 | 5 km |
| 学校 | 5 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 |
60 km, Faro International Airport |
|---|
月額料金
| メンテナンス |
300 € / 月 (54,382.23 ¥)
(見積り)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract. |
|---|---|
| 固定資産税 |
638.34 € / 年 (115,714.5 ¥)
IMI ( yearly property tax) |
購入費用
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