コンドミニアム, Rovastinkatu 22
70600 Kuopio, Niirala
Bright and Spacious Three-Room Apartment in the Peaceful Niirala Area – Close to Services and Excellent Transport Links!
Welcome to this inviting and renovated three-room apartment! The functional floor plan offers spacious bedrooms, a bright living room, and an open kitchen that — together with the glazed balcony — create a comfortable and practical living space for everyday life.
The apartment has been cosmetically renovated and fully pipe-renewed, so you can live here without renovation worries. The stylish vinyl flooring runs throughout, and both the WC and bathroom have been updated.
The quiet and pleasant Niirala residential area provides a great living environment, and everything you need is nearby: shops, the university, schools, the hospital, and the city centre services are all easily reachable. The area also benefits from good public transport connections, making getting around simple and convenient.
The apartment is being sold with an existing tenant, but it can be vacated within 1–2 months if needed.
Welcome to view!
オープンハウス: 2026/03/29
14:00 – 14:30
未使用の販売価格
€139,500 (¥25,738,970)部屋
3寝室
2バスルーム
1居住エリア
74.3 m²基本詳細
| 掲載番号 | 672216 |
|---|---|
| 未使用の販売価格 | €139,500 (¥25,738,970) |
| 販売価格 | €104,699 (¥19,317,881) |
| 負債が占める割合 | €34,801 (¥6,421,089) |
| 負債の返済が可能な割合 | いいえ |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| 居住エリア | 74.3 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | 契約によると |
| 駐車場 | 電源コンセント付き駐車スペース, 路上駐車場 |
| スペース |
広間
寝室 寝室 バスルーム トイレ ウォークインクローゼット リビングルーム キッチン ガラス張りのバルコニー |
| 景色 | 庭, 前庭, 中庭, 市 |
| 収納 | ウォークインクローゼット, 地下収納ベース |
| 電気通信 | ケーブルテレビ |
| 床面 | ビニール床材 |
| 壁面 | 壁紙, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | IHコンロ, 冷蔵庫, 冷凍庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機, 洗濯機の接続, 洗濯機置き場, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 鏡付きキャビネット |
| 検査 |
湿度測定
(2023/02/27) アスベスト調査 (2023/01/19) アスベスト調査 (2020/06/01) |
| アスベスト調査 | アスベスト調査が実施されました。レポートについては代表者にご相談ください。 |
| 株 | 1-6168 |
| 賃貸用に売却 | はい |
| 月間家賃収入 | 979.55 € |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1969 |
|---|---|
| 落成式 | 1969 |
| 床 | 3 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 機械式換気 |
| エネルギー証書のクラス | D, 2018 |
| 暖房 | 地域暖房 |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | フェルト |
| ファサード素材 | レンガ造りのサイディング |
| 改築 |
水道管 2025 (終了) 改築計画 2025 (終了) その他 2023 (終了) 下水 2021 (終了) バルコニー 2020 (終了) 錠 2017 (終了) 空調 2016 (終了) 暖房 2015 (終了) 庭 2014 (終了) その他 2013 (終了) 屋根 2007 (終了) 暖房 2006 (終了) 窓 2006 (終了) ドア 2006 (終了) |
| 共通エリア | 機材保管室, 収納, サウナ, 防空壕, 乾燥室, 冷蔵室, ゴミ置き場, 洗濯室 |
| 物件参照番号 | 297-7-19-2 |
| 管理者 | Kontu Isännöinti Oy, Jari Willman |
| 管理者の連絡先 | 010 231 0637 |
| メンテナンス | Kallaveden talohuolto Oy |
| 駐車スペース数 | 10 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 土地所有者 | Kuopion kaupunki |
| 年間賃料 | 9,466.28 € (1,746,611.42 ¥) |
| 賃貸契約の終了 | 2050/12/21 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, 地区暖房 |
エネルギー証書のクラス
住宅協同組合の詳細
| 住宅協同組合名 | Asunto Oy Kuopion Rovastinkatu 22 |
|---|---|
| 設立年度 | 1968 |
| 住居数 | 15 |
| 償還権 | いいえ |
サービス
| 食料品店 | 0.1 km |
|---|---|
| ジム | 0.2 km |
| 大学 | 1 km |
| 学校 | 0.8 km |
| 学校 | 0.5 km |
| 学校 | 1 km |
公共交通機関アクセス
| バス |
|---|
月額料金
| 水 | 32 € / 月 (5,904.28 ¥) / 人 (見積り) |
|---|---|
| 電気通信 | 3.97 € / 月 (732.5 ¥) |
| 駐車スペース | 10 € / 月 (1,845.09 ¥) |
| メンテナンス | 401.22 € / 月 (74,028.6 ¥) |
| 財務費用 | 118.88 € / 月 (21,934.4 ¥) |
| その他 | 235 € / 月 (43,359.55 ¥) (見積り) |
購入費用
| 譲渡税 | 1.5 % |
|---|---|
| 登録料 | €92 (¥16,975) |
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