コンドミニアム, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
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オープンハウス: 2026/02/17
15:00 – 15:30
最初のオープンハウス
未使用の販売価格
€85,000 (¥15,408,298)部屋
1寝室
1バスルーム
1居住エリア
27.5 m²基本詳細
| 掲載番号 | 672206 |
|---|---|
| 未使用の販売価格 | €85,000 (¥15,408,298) |
| 販売価格 | €65,164 (¥11,812,612) |
| 負債が占める割合 | €19,836 (¥3,595,686) |
| 負債の返済が可能な割合 | はい |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| 居住エリア | 27.5 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 3 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | According to AHVL |
| スペース |
キッチン
バスルーム 寝室 |
| 景色 | 近隣, 市 |
| 収納 | キャビネット, 地下収納ベース |
| 電気通信 | ケーブルテレビ, ケーブルインターネット, アンテナ |
| 床面 | ラミネート |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | 電気コンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット |
| バスルーム設備 | 洗濯機の接続, 流し台, シャワーの壁, 便座, 鏡付きキャビネット |
| 検査 |
状態評価
(2024/01/01) 状態評価 (2023/01/01) 状態評価 (2022/01/01) 状態評価 (2004/01/01) |
| アスベスト調査 | この建物は1994年より前に建てられており、アスベスト調査は実施されていません。 |
| 株 | 834-866 |
| 賃貸用に売却 | はい |
| 月間家賃収入 | 530 € |
| 記述 | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| 追加情報 | For sale rented, rent 530€/month |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1963 |
|---|---|
| 落成式 | 1963 |
| 床 | 5 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は法律で義務付けられていません |
| 暖房 | 地域暖房 |
| 建築材料 | 石 |
| 屋根の材料 | 板金 |
| 改築 |
共通エリア 2026 (今後の予定) その他 2024 (終了) 庭 2024 (終了) その他 2023 (終了) 正面 2023 (終了) 庭 2023 (終了) ドア 2022 (終了) 庭 2022 (終了) 駐車場 2022 (終了) 電気 2022 (終了) 管路 2022 (終了) 空調 2022 (終了) 電気通信 2022 (終了) 窓 2007 (終了) 階段 2006 (終了) 空調 2006 (終了) 屋根 2005 (終了) 窓 1999 (終了) 錠 1996 (終了) 空調 1994 (終了) 野外ドア 1994 (終了) 暖房 1993 (終了) |
| 共通エリア | 収納, 防空壕, 乾燥室, 洗濯室 |
| 管理者 | Retta Oy |
| 管理者の連絡先 | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| メンテナンス | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| 駐車スペース数 | 10 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
住宅協同組合の詳細
| 住宅協同組合名 | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| 設立年度 | 1963 |
| 株式数 | 1,307 |
| 住居数 | 26 |
| 住居面積 | 1167 m² |
| 商業スペース数 | 6 |
| 所有商業スペース数 | 2 |
| 商業スペースの面積 | 147 m² |
| 所有商業スペースの面積 | 68 m² |
| 年間賃貸収入 | 30,295.78 |
| 償還権 | いいえ |
月額料金
| メンテナンス | 96.25 € / 月 (17,447.63 ¥) |
|---|---|
| 財務費用 | 159.5 € / 月 (28,913.22 ¥) |
| 水 | 20 € / 月 (3,625.48 ¥) / 人 |
| サウナ | 5 € / 月 (906.37 ¥) |
| 駐車スペース | 50 € / 月 (9,063.7 ¥) |
| 電気通信 | 2 € / 月 (362.55 ¥) |
購入費用
| 譲渡税 | 1.5 % |
|---|---|
| 登録料 | €92 (¥16,677) |
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