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別荘, Saly
Saly Portudal, Saly Niakhniakhal
海辺の素晴らしいヴィラが販売中です-販売
海の最前線に位置するこの特別なホテルは、絶対的な豪華さ、思慮深さ、そして卓越した技術が組み合わさった珍しい組み合わせを体現しています。完全所有の1,000m²の土地に建設され、約2,000m²の建築面積（スラブ、別館、付属建築物を含む）を開発しています。妥協せずに設計されたこのヴィラは、安全で持続可能な、すぐに使える資産を求めている、非常に要求の厳しい海外の顧客を対象としています。この宿泊施設は、海面浸食に対する実証済みの保護システムの恩恵を受けています。海岸線がヴィラの壁のすぐ隣のビーチで波を砕くことと、海から約30〜50メートル離れた沖合のロックカーテンがうねりを遮ります。
販売価格
€2,000,000 (￥368,408,708)
部屋
8
寝室
7
バスルーム
7
居住エリア
1000 m²基本詳細
| 掲載番号 | 672126 |
|---|---|
| 販売価格 | €2,000,000 (￥368,408,708) |
| 部屋 | 8 |
| 寝室 | 7 |
| バスルーム | 7 |
| トイレ | 8 |
| トイレ付きバスルーム | 7 |
| 居住エリア | 1000 m² |
| 居住スペースの説明 | Large garage / nautical hangar (boat, jet skis, quads, or 4 vehicles). Roof-mounted solar coils dedicated to pool heating. Independent staff quarters with full facilities. Landscaped inner courtyard with well and hydrophore pump. Fully equipped professional kitchen, pantry and service area. Externally secured gas storage with protective shielding. Handcrafted circular basalt fountain. Living room, lounge and veranda opening onto the garden and ocean. Secure office (embedded safe), Wi-Fi, TV – convertible into a bedroom. Massage room with bathroom & WC – convertible into a bedroom. Renovated infinity pool (18 linear meters), countercurrent swimming, solar heating and new LED lighting. Independent pool technical room. Multi-zone tropicalized sound system (garden level, veranda, gazebo). Panoramic gazebo overlooking the beach (+5 m), with maritime light beacon. Privacy-preserving outdoor areas, beach-facing shade sail. Architect-designed garden, fully lit (LED & HQI – IP65 standards). Decorative laterite stone walls, diamond-cut finish. |
| エリアの説明 | The villa is located in Saly Portudal, on Senegal’s Petite Côte, the country’s most established seaside resort, known for its high-end residential environment and international appeal. Less than one hour from Blaise Diagne International Airport, Saly offers a secure, well-developed setting with direct access to the ocean. The area provides all essential amenities, including luxury hotels, fine dining, marina and water sports, an 18-hole international golf course, private clinics, retail and banking services. Highly sought after by international and local high-net-worth clientele, Saly represents a prime location for both a prestigious residence and a secure oceanfront patrimonial investment. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 良い |
| 駐車場 | 駐車スペース, ガレージ |
| 特徴 | 家具付き, 冷房 |
| 景色 | 海, スイミングプール |
| 収納 | キャビネット, ウォークインクローゼット, クローゼット |
| 電気通信 | テレビ, インターネット |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | オーブン, ホットプレート, 冷凍冷蔵庫, 冷凍庫, キャビネット, 電子レンジ |
| バスルーム設備 | シャワー, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続, 洗濯機 |
| 記述 | 独立したアパートメント1室（ベッドルーム2室、バスルーム、トイレ）、独立したベッドルーム2室（ドレッシングルーム、バスルーム、トイレ、プール、海、ビーチの景色を望む屋根付きテラス1つ）があるヴィラです。 |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2006 |
|---|---|
| 建築年度 | 2007 |
| 落成式 | 2007 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。 |
| 暖房 | 電気暖房, ソーラー暖房, 屋根暖房 |
| 建築材料 | 木材, レンガ, コンクリート |
| ファサード素材 | コンクリート, 木材, 石 |
| 共通エリア | 収納, 技術室, 水泳プール, ガレージ, 駐車場, 洗濯室 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
月額料金
購入費用
| 公証人 | 10 % (見積もる) |
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