コンドミニアム, Urbanización Vista Hermosa, Cumbaya
170157 Quito, Cumbaya
エクアドルのキト、クンバヤのクンバヤにある高級マンション販売中。クンバヤ渓谷で最も安全で静かで価値のある住宅街のひとつ、高級ビスタ・エルモサ・アーバニゼーションにあります。
このエレガントな1階のアパートメントは、モダンなデザイン、快適さ、自然とのつながりを兼ね備えており、エクアドルで高級不動産を探している海外からのバイヤー、駐在者、カップル、小家族、投資家に理想的な生活体験を提供します。
150m²のリビングエリアと15m²の追加スペースがあり、素晴らしい自然光が入るリビングとダイニングルーム、モダンなオープンコンセプトのキッチン、ベッドルーム2室、バスルーム2.5室、独立したランドリーエリアが一体となった機能的なレイアウトになっています。
その主な特徴の1つは、プライベートテラスと暖炉のある屋根付きポーチです。このスペースは、クンバヤで屋外生活のあるアパートを探しているバイヤーから高く評価されています。
住宅団地には、プール、バーベキューエリア、ヨガエリア、庭園、トレイル、24時間年中無休のセキュリティなど、高水準の設備が整っており、よく計画されたプライベートな開発が行われています。
ルタビバ、インターナショナルスクール、大学、ショッピングセンター、サービスに簡単にアクセスできる絶好のロケーションで、エクアドルのキトでの生活や不動産投資に最適な物件です。
販売価格:247.000米ドル
賃貸需要が高く、評価予測も優れた、すぐに住める物件。
販売価格
$247,000 (¥39,042,673)部屋
2寝室
2バスルーム
3居住エリア
150 m²基本詳細
| 掲載番号 | 671695 |
|---|---|
| 販売価格 | $247,000 (¥39,042,673) |
| 部屋 | 2 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 3 |
| トイレ付きバスルーム | 3 |
| 居住エリア | 150 m² |
| 総面積 | 165 m² |
| 他のスペースの面積 | 15 m² |
| 居住スペースの説明 | Spacious ground floor apartment featuring an open-plan living and dining area with excellent natural light and direct access to the private terrace. Modern open-concept kitchen, two comfortable bedrooms, 2.5 bathrooms, and a functional layout ideal for comfortable living or working from home. Well-designed spaces combining comfort, privacy, and quality of life. |
| その他スペースの説明 | Covered porch with fireplace and private terrace, ideal for outdoor living, social gatherings, or relaxing moments surrounded by nature. Independent laundry area. Highly desirable outdoor spaces for international buyers and investors looking for properties with private outdoor areas in Cumbayá. |
| エリアの説明 | Located in the exclusive Vista Hermosa gated community in Cumbayá, Quito, Ecuador, one of the most secure, peaceful, and high-value residential areas in the valley. Private and well-planned environment with easy access to Ruta Viva, international schools, universities, shopping centers, and services. A strategic location for living or investing in real estate in Ecuador. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 地籍図面 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 4 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | 利用可能 — 入居準備完了 |
| 駐車場 | 駐車スペース, ガレージ |
| 地上階にある | はい |
| 特徴 | セキュリティシステム |
| 景色 | 庭, 近隣, 自然 |
| 収納 | 洋服だんす, ウォークインクローゼット, クローゼット |
| 電気通信 | テレビ, 衛星テレビ, インターネット, 光ファイバーインターネット |
| 床面 | セラミックタイル |
| 壁面 | セラミックタイル, ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | キャビネット, 台所フード |
| バスルーム設備 | シャワー, 流し台, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室 |
| 記述 | クンバヤのビスタ・エルモサ・アーバニゼーションにある1階の高級アパートメント。ベッドルーム2室、プライベートテラス、暖炉付きのポーチ、緑豊かなエリア、24時間年中無休のセキュリティ。生活や投資に最適です。 |
| 追加情報 | • 1階のアパート • プライベートで安全な開発 • 暖炉付きのプライベートテラスとポーチ • クンバヤの高付加価値 • 生活や投資に最適 • 高い賃貸需要 • すぐに住める • 優れた接続性と自然環境 |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2020 |
|---|---|
| 落成式 | 2020 |
| 床 | 4 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | 鉄筋コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | セラミックタイル, コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, 石膏, ガラス |
| 共通エリア | ジム, ガレージ, 駐車場 |
| 物件参照番号 | 9681987 |
| 抵当権 | The property is free of liens, mortgages, encumbrances or legal charges. Ready for sale and immediate transfer. |
| 管理者 | Marcos Ortega |
| 管理者の連絡先 | 593963930390 |
| メンテナンス | 242 |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 計画状況 |
一般計画
Urban residential area within a consolidated private development. |
| 自治体のエンジニアリング |
水道, 下水, 電気 Full municipal services available: water, sewer and electricity. |
| 運転の指示 | Easy access via Ruta Viva, entering Cumbayá and following internal roads to Urbanización Vista Hermosa. |
月額料金
| 財務費用 |
15 $ / 月 (2,371.01 ¥)
(見積り)
Water consumption is paid according to individual usage and metered consumption. Not included in the maintenance fee. |
|---|---|
| メンテナンス |
242 $ / 月 (38,252.34 ¥)
(見積り)
Monthly maintenance fee that includes 24/7 security and the maintenance of common areas such as swimming pool, BBQ area, yoga area, communal bathrooms, landscaped gardens, and walking paths within the residential complex |
| 電気 |
35 $ / 月 (5,532.36 ¥)
(見積り)
Electricity consumption is paid according to individual meter usage of the property. |
購入費用
| 公証人 |
1 %
(見積もる) Estimated notary fees related to the preparation, execution, and notarization of the public deed of sale. The final amount may vary depending on the transaction value and current notarial fees. |
|---|
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