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一戸建て住宅, Palokoskentie 104
95340 Loue
Atmospheric little detached house
Welcome to enjoy the tranquility of nature and the unique atmosphere of the riverbank on the banks of the Loue River. This charming little log house offers a cozy and functional complex for both permanent living, leisure and investment purposes.
The log house has two bedrooms as well as a newly renovated kitchen and bathroom. Heating is supported by an energy-efficient air heat pump, which provides pleasant cooling even in summer heat.
The courtyard is diverse and cozy: the beach sauna on the river invites you to relax, the barbecue hut offers an excellent environment for living together all year round and there is also a separate storage building.
The store also includes an adjacent plot of approximately 6 hectares, zoned for accommodation and tourism activities. This opens up excellent opportunities for, for example, cottage accommodation, nature tourism or business development in a unique river landscape.
This complex combines living close to nature, a functional setting and future possibilities — a rare opportunity in the beautiful landscape of Louejoki.
販売価格
€159,000 (￥29,269,484)
部屋
3
寝室
2
バスルーム
1
居住エリア
42 m²基本詳細
| 掲載番号 | 671515 |
|---|---|
| 販売価格 | €159,000 (￥29,269,484) |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 42 m² |
| 総面積 | 56 m² |
| 他のスペースの面積 | 14 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | Will be released under contract! |
| 特徴 | 空気熱ヒートポンプ, 暖炉, ボイラー |
| 景色 | プライベートの中庭, 森, 自然, 川 |
| 収納 | キャビネット, 屋外収納 |
| 床面 | 木材 |
| 壁面 | 丸太 |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | IHコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン, 電子レンジ |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機, 洗濯機の接続, 床暖房, 洗濯機置き場, キャビネット, 流し台, 便座, 湯沸かし器, 鏡 |
| アスベスト調査 | この建物は1994年より前に建てられており、アスベスト調査は実施されていません。 |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1991 |
|---|---|
| 落成式 | 1991 |
| 床 | 1 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は法律で義務付けられていません |
| 暖房 | 電気暖房, 暖炉または暖炉の暖房, ラジエーター, 空気熱源ヒートポンプ |
| 建築材料 | 丸太 |
| 屋根の材料 | 板金 |
| 改築 |
屋根 2024 (終了) 庭 2024 (終了) その他 2023 (終了) 屋根 2022 (終了) 暖房 2022 (終了) その他 2022 (終了) |
| 物件参照番号 | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 ja 845-404-3-170 |
| 区画地域 | 64275 m² |
| 地帯 | 緩やかな傾斜地 |
| 水域 | 所有の海岸 / ビーチ |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 電気 |
月額料金
| 水 |
50 € / 年 (9,204.24 ¥)
There is a water cooperative in the area that has not previously charged a water fee. In 2026, the fee will be introduced, and the estimated cost is €50 per year. |
|---|---|
| 暖房 |
116 € / 月 (21,353.84 ¥)
(見積り)
The current owner’s annual consumption has been approximately 10,000 kWh. The total cost estimate is based on an energy price of 8 cents/kWh and a transmission fee of 6 cents/kWh. |
| 通り |
300 € / 年 (55,225.44 ¥)
(見積り)
The road is private, and snow plowing has been paid for by the current owner. |
| ゴミ |
65 € / 月 (11,965.51 ¥)
Emptying is carried out once every two weeks in winter and once a week in summer. |
| その他 |
350 € / 年 (64,429.68 ¥)
(見積り)
Emptying of the wastewater tanks. |
購入費用
| 譲渡税 |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| 登録料 | €516 (￥94,988) |
| 契約 |
€25 (￥4,602) €172 per property. The buyer is responsible for the costs of registering title to the property (land registration fees |
| 公証人 |
€143 (￥26,324) The official transaction confirmer’s fee is €69 and is shared equally between the buyer and the seller at the time of sale (71,5€). |
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