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セミ・デタッチド・ハウス, Vainutie 17 A
90540 Oulu, Ritaharju
Semi‑detached house, 4 br, own plot.
Now on the market: a bright, energy‑efficient home on a private lot bordering a peaceful park area.
This property is heated with a modern geothermal system, providing both eco‑friendly and cost‑effective year‑round comfort. The heating is further supported by a solar collector and a fireplace, which can also be used to heat domestic water.
This home has been carefully built by Jopera with comfort and carefree living in mind. There is also a reserved space for a future upper floor, offering excellent flexibility for the years ahead.
For parking, the property includes a carport and an additional outdoor parking space. The glazed 13 m² terrace extends the summer season comfortably from both ends.
The neighbourhood offers excellent and continuously developing services: schools, daycare centres, a fitness park, a grocery store, and many other everyday amenities are all nearby.
Take a look at the photos and fall in love! Call and book a viewing quickly, homes like this rarely come on the market.
販売価格
€329,000 (￥61,152,027)
部屋
4
寝室
3
バスルーム
1
居住エリア
105 m²基本詳細
| 掲載番号 | 671498 |
|---|---|
| 販売価格 | €329,000 (￥61,152,027) |
| 部屋 | 4 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 2 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 105 m² |
| 総面積 | 113 m² |
| 他のスペースの面積 | 8 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築許可書 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 駐車場 | 中庭駐車場, 簡易車庫 |
| 特徴 | 空気熱ヒートポンプ, 熱回収, 暖炉 |
| スペース |
広間
キッチン リビングルーム 寝室 ユーティリティルーム バスルーム サウナ トイレ ウォークインクローゼット 屋外収納 ガラス張りのテラス |
| 景色 | プライベートの中庭, 森, 自然 |
| 収納 | キャビネット, ウォークインクローゼット, 屋外収納 |
| 電気通信 | 光ファイバーインターネット |
| 床面 | ラミネート, タイル |
| 壁面 | 木材, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | IHコンロ, 冷蔵庫, 冷凍庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ |
| バスルーム設備 | シャワー, 放射式床暖房, 流し台, 便座, 鏡 |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続, 流し台 |
| 検査 | 状態評価 (2021/04/21) |
| 記述 | Semi‑detached house, 4 br, own plot. |
| 追加情報 | With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water. |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2015 |
|---|---|
| 落成式 | 2015 |
| 床 | 1 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| 空調 | 機械換気 |
| エネルギー証書のクラス | A, 2018 |
| 暖房 | 地熱暖房, 暖炉または暖炉の暖房, 放射床暖房, 空気熱源ヒートポンプ |
| 建築材料 | 木材 |
| 屋根の材料 | フェルト |
| ファサード素材 | 木材クラッディング |
| 改築 |
空調 2024 (終了), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report. 空調 2021 (終了), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021. ドア 2018 (終了), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018. 暖房 2016 (終了), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016. |
| 物件参照番号 | 564-79-145-5 |
| 年間の固定資産税 |
450.96 €
83,821.03 ¥ |
| 抵当権 | 370,000 € (68,772,796.51 ¥) |
| 区画地域 | 930 m² |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 建築権 | 300 m² |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
エネルギー証書のクラス
サービス
| ショッピングセンター | 2.3 km |
|---|---|
| 食料品店 | 1.6 km |
| 学校 | 1.5 km |
| 学校 | 0.7 km |
| 幼稚園 | 1.5 km |
| 幼稚園 | 1.1 km |
公共交通機関アクセス
| バス | 0.4 km |
|---|
月額料金
| 電気 |
125 € / 月 (23,234.05 ¥)
(見積り)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees. |
|---|---|
| 水 | 30 € / 月 (5,576.17 ¥) |
| ゴミ |
23 € / 月 (4,275.07 ¥)
(見積り)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28 |
| 電気通信 | 34.99 € / 月 (6,503.68 ¥) |
| その他 | 5 € / 月 (929.36 ¥) |
購入費用
| 譲渡税 | 3 % |
|---|---|
| 登録料 | €172 (￥31,970) |
| 公証人 | €143 (￥26,580) (見積もる) |
| 契約 |
€50 (￥9,294) (見積もる) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer. |
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