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Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
海のパノラマの景色を望む豪華な7ベッドルームヴィラ
アランヤの有名なカルギチャック地区にある、700m²のエレガントなリビングスペースがあり、各階から海のパノラマの景色を眺めることができる、格別な4階建ての豪華なヴィラをご覧ください。この新しく建てられた7ベッドルームの宿泊施設には、広々としたリビングルーム2室、シャワーとジャグジー付きのバスルーム8室、ウォークインクローゼット、階段の上にあるモダンなギャラリースペース、床暖房、スマートホームシステム、高品質の断熱アルミニウム建具が備わっています。サウナ、スチームルーム、トルコ式バス、フィットネスルーム、ジャグジー付きの大きな屋外プール、子供用セクションなど、素晴らしいウェルネス施設をお楽しみください。ヴィラには手入れの行き届いた庭園、パーゴラ、バーベキューエリア、オープンパーキング（62 m²）、クローズドガレージ（25 m²）、発電機もあります。贅沢な生活やプレミアムな長期投資に最適なオプションで、トルコ市民権に適しています。完了:31.03.2027。
販売価格
€2,500,000 (￥454,562,765)
部屋
9
寝室
7
バスルーム
8
居住エリア
700 m²基本詳細
| 掲載番号 | 671368 |
|---|---|
| 新築 | はい (Under construction) |
| 販売価格 | €2,500,000 (￥454,562,765) |
| 部屋 | 9 |
| 寝室 | 7 |
| バスルーム | 8 |
| トイレ | 8 |
| トイレ付きバスルーム | 7 |
| 居住エリア | 700 m² |
| 他のスペースの面積 | 200 m² |
| 居住スペースの説明 | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| その他スペースの説明 | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| エリアの説明 | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 3 |
| 住宅階 | 4 |
| 状態 | New |
| 空き予定 |
2027/03/31
2027年3月31日に完了すると利用可能になります。 |
| 駐車場 | Parking space, ガレージ, Parking garage |
| 特徴 | Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| 景色 | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| 収納 | Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| 電気通信 | Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| 床面 | Tile |
| 壁面 | Concrete |
| 浴室の表面 | Tile |
| バスルーム設備 | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Jacuzzi, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| ユーティリティルーム設備 | Washing machine connection |
| 記述 | 海のパノラマの景色、プライベートプール、ウェルネスエリア、スマートホームシステム、広々とした庭園を望むカーギカックの700m²の高級7ベッドルームヴィラです。 |
| 追加情報 | 完了日:31.03.2027。柔軟な支払いプラン：頭金 30%、完了までの残高。 |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2025 |
|---|---|
| 建築年度 | 2027 |
| 落成式 | 2027 |
| 床 | 4 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 機械式換気 |
| 基盤 |
鉄筋コンクリート
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | Electric heating, Underfloor heating |
| 建築材料 | Brick, Concrete |
| 屋根の材料 | Concrete tile |
| ファサード素材 |
Wood, Plaster, Concrete element, Glass High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| 共通エリア | Sauna, Technical room, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Parking hall, Roof terrace |
| 物件参照番号 | ID: HM-28566 |
| 年間の固定資産税 |
200 €
36,365.02 ¥ |
| 区画地域 | 718 m² |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 緩やかな傾斜地 |
| 水域 | Right to use common water area |
| 湾岸線 | 4000 m |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 計画状況 |
Detailed plan
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| 建築権 |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| 自治体のエンジニアリング |
Water, Sewer, Electricity The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| 運転の指示 | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
サービス
| Shopping center | 3 km |
|---|---|
| Grocery store | 2 km |
| School | 5 km |
| University | 14 km |
| Kindergarten | 5 km |
| Health club | 9 km |
| Hospital | 16 km |
| Restaurant | 3 km |
| Beach | 4 km |
| City center | 19 km |
公共交通機関アクセス
| Bus | 0.8 km |
|---|
月額料金
| 水 | 10 € / 月 (1,818.25 ¥) |
|---|---|
| Electricity | 20 € / 月 (3,636.5 ¥) |
| Property tax | 200 € / 年 (36,365.02 ¥) |
| Telecommunications | 7 € / 月 (1,272.78 ¥) |
購入費用
| Taxes | 1 % (見積もる) |
|---|
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