タウンハウス, Dubai, Dubai
Wadi Al Safa 5, Wadi Al Safa 2
この見事な5〜6ベッドルームのタウンハウスは、快適さ、プライバシー、将来への配慮を兼ね備えた、世界初の「AIを活用したグリーンコミュニティ」の一部です。280平方フィートの広々とした居住スペースがあるこの物件は、明るく開放的な間取り、エレガントなヨーロッパ建築、床から天井までの窓が特徴です。安全でエネルギー効率の高いコミュニティの中で、プライベートガーデン、広いテラス、プライベートの中庭をお楽しみください。玄関のすぐ外に、必要なものはすべて揃っています。サウナ、クラブルーム、ジム、スイミングプールなど、地域のアメニティを活用してください。
5ベッドルームのタウンハウス ~349 m²
160万ユーロから
6ベッドルームヴィラ ~ 349 m²
22億ユーロから
不動産投資によるドバイのゴールデンビザ:
投資家は、200万AED以上の不動産を所有していれば、UAEで10年間のゴールデンビザを取得できます。プラン外の購入も、購入契約(Oqood)が登録されるとすぐに対象となります。
投資家にとっての主なメリット:
✅ アラブ首長国連邦の長期居住保障
✅ 家族や従業員のスポンサーシップが可能です
✅ 銀行口座の開設と金融サービスの利用
✅ 医療と健康保険へのアクセス
✅ 海外投資家や起業家にとって理想的なソリューションです
🏦 ドバイの不動産ローン — 簡単に説明してください
アパートの購入価格の50%が支払われたら、購入者は銀行から不動産ローンを借りて残りの資金を調達することができます。
これにより、投資家やオーナーは流動性を節約できると同時に、ドバイの魅力的な資金調達オプションの恩恵を受けることができます。
販売価格
€1,600,000 (¥294,248,229)部屋
6寝室
5バスルーム
4居住エリア
280 m²基本詳細
| 掲載番号 | 671096 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €1,600,000 (¥294,248,229) |
| 不動産許可番号 | 0000 |
| 部屋 | 6 |
| 寝室 | 5 |
| バスルーム | 4 |
| トイレ | 2 |
| トイレなしのバスルーム | 3 |
| 居住エリア | 280 m² |
| 総面積 | 349 m² |
| 他のスペースの面積 | 69 m² |
| 居住スペースの説明 | Luxury of the highest standard. 5-6 Bedroom Townhouses & Villas. Private gardens, large terraces, bright open-plan layouts. Elegant European architecture with floor-to-ceiling windows. Energy-efficient design & smart home features. High-quality materials and modern, minimalist interiors. Optional: EV charging points & extended smart living packages. Each unit is designed to combine comfort, privacy, and future security. The World's First "AI-Powered Green Community" |
| その他スペースの説明 | Amenities & Lifestyle – For the Highest Quality of Life: Large lagoons & water features. Botanical gardens & shaded green promenades. Family parks & safe children's play areas. Jogging & cycling paths through nature. Community zones & relaxation areas. Modern fitness and leisure facilities. 24/7 Security & Concierge Services. A luxurious, completely self-sufficient feel-good community. |
| エリアの説明 | Location: Dubailand – Wadi Al Safa 5. Perfect Accessibility & Enormous Future Potential. Directly on Al Ain Road, minutes from Dubai Outlet Mall. Quick connection to E311 & E611. Family-friendly, growing premium residential district. Low development density & high demand from end-users. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 3 |
| 状態 | 新しい |
| 障害者向け | はい |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓 |
| スペース |
寝室
(北) 寝室 (北) 寝室 (北西) キッチン (北) リビングルーム (北西) テラス (北) スイミングプール (北) ガレージ (北) |
| 景色 | 裏庭, 前庭, プライベートの中庭, 庭 |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | タイル |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, 台所フード, 食器洗浄機, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 浴槽, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, シャワー室 |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2025 |
|---|---|
| 建築年度 | 2028 |
| 落成式 | 2028 |
| 床 | 3 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | 木材, レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素, 石, ガラス |
| 共通エリア | サウナ, クラブルーム, クラブハウス, ロビー, ジム, 水泳プール, ガレージ, 屋上テラス, 洗濯室 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
サービス
| ショッピングセンター | 0.2 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.1 km |
| 学校 | 0.5 km |
| 大学 | 5 km |
| レストラン | 0.1 km |
| ゴルフ | 8 km |
| マリーナ | 20 km |
| ビーチ | 20 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 20 km |
|---|
月額料金
| メンテナンス | 400 € / 月 (73,562.06 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 登録料 | €1,200 (¥220,686) (見積もる) |
|---|---|
| その他の費用 | 4 % |
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