一戸建て, Batsányi János út

工業用および住宅用物件販売

975平方メートルの角地に位置するこの三階建ての工業用物件を提供します。企業の拠点、工場、倉庫、または二世帯住宅としてご利用いただけます。完全に設備の整った建物には、3×63アンペアの工業用電力と公式の敷地許可が付与されています。

工業／商業の特徴

下層の二階には、400平方メートルの作業場と倉庫スペースに加え、25平方メートルの社会施設（更衣室、シャワー、トイレ）があります。

軽工業または物流用途に設計されており、以下の特徴があります：

• クレーン設置オプション、天窓ドーム

• レジン床、タイル張りの壁

• 機械式および自然換気、8バール圧縮空気システム

• LED照明、最新の電気システム

• 二つの通りからのアクセス、トラックおよび大型車両に優しい入口

作業場は緑の屋根、優れた断熱性、低騒音を実現しています。

居住／オフィスエリア

上層階には、それぞれ独立した入口を持つ二つのアパートメントがあります：

• 一階のアパートメント：85平方メートル、3部屋、完全装備

• 屋根裏のアパートメント：113平方メートル、3部屋、明るく広々としています

両者とも良好な状態であり、少しのリフレッシュ後に入居可能です。

理想的な用途

• 住居と本社／工場を兼ねる必要のある企業

• 工場と二つのフラットから賃貸収入を得たい投資家

• 企業センター、オフィスビル、サービス拠点

• 区域 XVI において希少な潜在能力を持つ柔軟なレイアウト