一戸建て, Balabán utca
2300 Ráckeve
バラバン島の先端にある、ラーケベで最も高級で自然に魅惑的な場所の1つに、同じ家族に4世代にわたって大切にされ、保存されてきた、ユニークで最高品質のウォーターフロントの家族経営の邸宅を紹介できることを誇りに思います。
三方を水に囲まれ、車でアクセスでき、ドナウ川のラーケベ支流の息を呑むようなパノラマの景色を眺めることができます。
海岸線全体が鉄筋コンクリート造りで、2つの専用桟橋があり、水に直接アクセスできます。川沿いのライフスタイル、ボート、釣りを楽しむ人に最適です。
家具付きで設備が整い、通年営業のレジデンスは、耐久性と時代を超えた安定性を確保するために、深い基礎技術で建てられました。外装の大理石張り、断熱材、手作りの木製のドアや窓は、優雅さと優れたエネルギー効率を兼ね備えています。
大聖堂の天井と幅の広いガラスパネルがあるオープンビームのリビングルームは一日中自然光を取り入れ、暖炉は暖かさと親密さを増します。
ベッドルームは家の別の棟にあり、プライバシーを確保しています。マスタースイートには専用のバスルームがあり、大家族や多世代の家族に最適です。
Natura 2000保護区内にあるこの邸宅は、静けさと自然の真の聖域です。
川の優しい音、鳥のさえずり、木々のざわめきが調和の交響曲を作り出しています。
ラーツケヴェの中心部まではカヤックやカヌーでわずか10分で、アクティブなレジャーと静かな生活のバランスが完璧です。
これは単なる財産ではありません。ライフスタイル、時代を超越した隠れ家、そして自然と調和して暮らす貴重な機会です。
ドナウ川の中心にあるウォーターフロントの真の宝石を手に入れる一生に一度のチャンスです。
販売価格
HUF 389,000,000 (¥184,548,213)部屋
5寝室
4バスルーム
2居住エリア
168 m²基本詳細
| 掲載番号 | 670971 |
|---|---|
| 販売価格 | HUF 389,000,000 (¥184,548,213) |
| 部屋 | 5 |
| 寝室 | 4 |
| バスルーム | 2 |
| トイレ | 3 |
| トイレ付きバスルーム | 2 |
| 居住エリア | 168 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース, 中庭駐車場, 路上駐車場 |
| 障害者向け | はい |
| 高齢者住宅 | はい |
| 介護付き住宅 | はい |
| レジャー施設 | はい |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, 暖炉 |
| 景色 | 庭, 庭, 市, 湖, 自然, 川, 公園 |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, クローゼット, 屋外収納 |
| 電気通信 | テレビ, ケーブルテレビ, インターネット, 光ファイバーインターネット |
| 床面 | 寄木細工, セラミックタイル |
| 壁面 | セラミックタイル, ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | 電気コンロ, オーブン, セラミックのコンロ, IHコンロ, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機, 洗濯機接続 |
| バスルーム設備 | シャワー, 浴槽, 洗濯機, 洗濯機の接続, 床暖房, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット |
| 検査 | 状態評価 (2025/11/08), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2005 |
|---|---|
| 落成式 | 2005 |
| 床 | 1 |
| リフト | いいえ |
| 基盤 | 杭打ちとコンクリート |
| エネルギー証書のクラス | D |
| 暖房 | 電気暖房, セントラル給油, ガス暖房, 暖炉または暖炉の暖房, ラジエーター, 床暖房, 温風暖房 |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| ファサード素材 | 石 |
| 共通エリア | 機材保管室, 収納, 技術室, 乾燥室, 自転車置き場, クラブルーム, クラブハウス, 水泳プール, 駐車場, 洗濯室 |
| 区画地域 | 1079 m² |
| 駐車スペース数 | 8 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 所有の海岸 / ビーチ |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
エネルギー証書のクラス
サービス
| ショッピングセンター |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| 市内中心部 |
45 km, Budapest https://budapest.hu/ |
| 市内中心部 |
2.5 km, Ráckeve |
| その他 |
55 km, Airport |
| レストラン | 3 km |
| 学校 | 3 km |
月額料金
購入費用
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