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Detached house, Balabán utca

2300 Ráckeve

ドナウ川沿いの高級な川沿いのレジデンス

バラバン島の先端にある、ラーケベで最も高級で自然に魅惑的な場所の1つに、同じ家族に4世代にわたって大切にされ、保存されてきた、ユニークで最高品質のウォーターフロントの家族経営の邸宅を紹介できることを誇りに思います。

三方を水に囲まれ、車でアクセスでき、ドナウ川のラーケベ支流の息を呑むようなパノラマの景色を眺めることができます。

海岸線全体が鉄筋コンクリート造りで、2つの専用桟橋があり、水に直接アクセスできます。川沿いのライフスタイル、ボート、釣りを楽しむ人に最適です。

家具付きで設備が整い、通年営業のレジデンスは、耐久性と時代を超えた安定性を確保するために、深い基礎技術で建てられました。外装の大理石張り、断熱材、手作りの木製のドアや窓は、優雅さと優れたエネルギー効率を兼ね備えています。

大聖堂の天井と幅の広いガラスパネルがあるオープンビームのリビングルームは一日中自然光を取り入れ、暖炉は暖かさと親密さを増します。

ベッドルームは家の別の棟にあり、プライバシーを確保しています。マスタースイートには専用のバスルームがあり、大家族や多世代の家族に最適です。

Natura 2000保護区内にあるこの邸宅は、静けさと自然の真の聖域です。

川の優しい音、鳥のさえずり、木々のざわめきが調和の交響曲を作り出しています。

ラーツケヴェの中心部まではカヤックやカヌーでわずか10分で、アクティブなレジャーと静かな生活のバランスが完璧です。

これは単なる財産ではありません。ライフスタイル、時代を超越した隠れ家、そして自然と調和して暮らす貴重な機会です。

ドナウ川の中心にあるウォーターフロントの真の宝石を手に入れる一生に一度のチャンスです。

販売価格
HUF 389,000,000 (¥182,595,044)
部屋
5
寝室
4
バスルーム
2
居住エリア
168 m²

基本詳細

掲載番号 670971
販売価格 HUF 389,000,000 (¥182,595,044)
部屋 5
寝室 4
バスルーム 2
トイレ 3
トイレ付きバスルーム 2
居住エリア 168 m²
測定確認済み いいえ
に基づく測定 定款
フロア 1
住宅階 1
状態 New
駐車場 Parking space, Courtyard parking, Street parking
障害者向け はい
高齢者住宅 はい
介護付き住宅 はい
レジャー施設 はい
特徴 家具付き, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace
景色 Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park
収納 Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage
電気通信 TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet
床面 Parquet, Ceramic tile
壁面 Ceramic tile, Paint
浴室の表面 Ceramic tile
台所用品 Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection
バスルーム設備 Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet
検査 Condition assessment (2025/11/08), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025.

建物と物件の詳細

建築年度 2005
落成式 2005
1
リフト いいえ
基盤 杭打ちとコンクリート
エネルギー証書のクラス D
暖房 Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating
建築材料 Brick, Concrete
ファサード素材 Stone
共通エリア Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room
区画地域 1079 m²
駐車スペース数 8
建物数 1
地帯 平地
水域 所有の海岸 / ビーチ
道路 はい
土地所有権 所有
計画状況 General plan
自治体のエンジニアリング Water, Sewer, Electricity, Gas

エネルギー証書のクラス

D

サービス

Shopping center 1.5 km
https://www.lidl.hu/  
City center 45 km, Budapest

https://budapest.hu/  
City center 2.5 km, Ráckeve
 
Others 55 km, Airport
 
Restaurant 3 km  
School 3 km  

月額料金

月額料金はかかりません。

購入費用

購入費用はありません。

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