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一戸建て
22203 Rogoznica
海への第一線にある珍しい家、ラザンジ
ロゴズニツァ近くの美しい観光村ラジャニにある3つのアパートが販売されている魅力的な海辺の別荘です。海沿いの1列目にあり、庭の入り口からわずか5メートルのところに耕作されたビーチがあります。
この物件は、総面積357㎡で、ラザンジ湾の中心に位置しています。
販売価格
€690,000 (￥122,651,427)
部屋
6
寝室
4
バスルーム
3
居住エリア
85 m²基本詳細
| 掲載番号 | 670437 |
|---|---|
| 販売価格 | €690,000 (￥122,651,427) |
| 部屋 | 6 |
| 寝室 | 4 |
| バスルーム | 3 |
| トイレ付きバスルーム | 3 |
| 居住エリア | 85 m² |
| 他のスペースの面積 | 15 m² |
| 居住スペースの説明 | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| その他スペースの説明 | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| エリアの説明 | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 満足 |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 家具付き, 冷房 |
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, プライベートの中庭, 庭, 海 |
| 記述 | クロアチアのユニークなファーストラインハウス |
| リンク |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1970 |
|---|---|
| 落成式 | 1970 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 空気熱源ヒートポンプ |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| ファサード素材 | コンクリート, 石 |
| 物件参照番号 | RE-LB-IRO40065 |
| 区画地域 | 357 m² |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 共用水域の使用権 |
| 湾岸線 | 25 m |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 電気 |
エネルギー証書のクラス
月額料金
購入費用
| 譲渡税 | 3 % |
|---|
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