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Single-family house, Pakalnes

4110 Cēsu novads, Līgatne

自然の安らぎの楽園

ラトビアのリガトネにあるこの素晴らしい6.88ヘクタールの敷地で、豪華さと静けさの完璧な融合を体験してください。この美しい丘の中腹の住居には、美しく細工された家が2軒あり、それぞれのリビングエリアは775m2で、広々としたベッドルーム10室とバスルーム6室に十分なスペースがあります。宿泊施設は、1つの家に4階建てのユニークなデザインで、地下階にはビリヤードルーム、サウナ、スイミングプールなどのユーティリティルームとレクリエーションルームがあります。

木やペレットの暖房、炉や暖炉の暖房、ラジエーター、床下暖房、チップ、みじん切りの薪、丸太ボイラーシステムの便利さをお楽しみください。この宿泊施設には、4台分のガレージ、暖房システム、給水システム、予備発電機もあります。

リガトネの中心部に位置するこのホテルは、ショッピングセンター、ゴルフ、スキー施設、ヘルスセンター、美しいガウヤ国立公園など、さまざまな施設の近くにあります。この地域は、自然の美しさとレクリエーション活動がユニークに融合しており、静かな隠れ家や贅沢なライフスタイルを求める人にとって理想的な場所です。

Selling price
€320,000 (¥55,214,827)
部屋
20
寝室
10
バスルーム
6
居住エリア
775 m²

基本詳細

掲載番号 669904
Selling price €320,000 (¥55,214,827)
部屋 20
寝室 10
バスルーム 6
居住エリア 775 m²
総面積 1000 m²
他のスペースの面積 300 m²
居住スペースの説明 The property consists of 2 land units with a total area of ​​6.88 ha, 2 houses and 3 ponds. The property is located on a picturesque hillside. Its territory has paved paths, an orchard and buildings for keeping animals. The total living area of ​​both houses is 775 m2 The first house with a total area of ​​370 m2 is built on 4 levels. On 3 floors there are living rooms for living rooms, bedrooms, dining room, kitchen, bathrooms, fireplaces and much more. On the basement floor there are utility and recreation rooms, including a billiard room, sauna, swimming pool, WC and shower, kitchen area, room for preparing and storing various household food products. The total area of ​​the second house is 645 m2, and the living area is 365 m2. The house has 6 bedrooms, 4 spacious living areas, a kitchen and 3 bathrooms. On the ground floor and in the basement of the building there are utility and technical rooms, which include a garage for 4 cars or other equipment, a heating system that provides heat for both houses, a water supply system, a backup generator and everything else that may be necessary for such a property.
その他スペースの説明 The entire beautiful and gently hilly picturesque area is fenced. The property has 3 different entrances, equipped with automatic gates. The property is being sold with all furniture, appliances and equipment.
測定確認済み Yes
に基づく測定 Cadastral certificate
フロア 4
住宅階 3
状態 Good
Vacancy from According to contract
駐車場 Parking space, Courtyard parking, ガレージ, Parking garage
地上階にある Yes
最上階にある Yes
レジャー施設 Yes
特徴 家具付き, Security system, Double glazzed windows, Fireplace, Boiler
景色 Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden, Countryside, Forest, Lake, Nature, Park
収納 Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets, Outdoor storage, Basement storage base, Attic storage
電気通信 TV, Internet
Floor surfaces Laminate, Tile, Wood
壁面 Wood, Tile, Concrete, Paint
Bathroom surfaces Tile
Kitchen equipments Oven, Ceramic stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Washing machine
バスルーム設備 Shower, Bathtub, Washing machine, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirror, Shower stall
ユーティリティルーム設備 Washing machine connection, Washing machine

建物と物件の詳細

Construction year 2021
Inauguration 2021
Floors 3
Lift No
Energy certificate class A
Heating Wood and pellet heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Chip, chopped firewood and log boiler
Building materials Brick, Concrete, Siporex
屋根の材料 Ceramic tile
改築 Other 2021 (Done), The residential house was once a simple small private house. In 2021, the entire structure of the building was renovated, from the walls and floors, to the roof itself and all the pipes and electrical wiring.
Common areas Storage, Sauna, Technical room, Bicycle storage, Garage, Laundry room
年間の固定資産税 460 €
79,371.31 ¥
メンテナンス 250
Lot area 68800 m²
Number of parking spaces 10
Number of buildings 3
Terrain Slope
Water area 所有の海岸 / ビーチ
Coastline 300 m
Road Yes
Land ownership Own
Planning situation Detailed plan
Municipality engineering Electricity

Energy certificate class

A

Services

Shopping center 19 km, Golf and skiing

https://www.reinatrase.lv/vasaras/en/  
Skiing 19 km, Skiing

https://reinatrase.lv/ziemas/en/  
Shopping center 15 km, Food, flower, clothing store

https://sokoladecentrs.lv/  
Health center 19 km, SPA hotel

https://hotelezeri.lv/en/  
Park 15 km, Gauja National park

https://www.entergauja.com/en/enter-gauja/routes/premieval-valley-of-gauja  
Horseback riding 10 km, Stable with private and customer horses.

https://www.facebook.com/p/Zirgu-stallis-Ataugas-Siguldas-pag-100064920904795/  

Monthly fees

Electricity 250 € / month (43,136.58 ¥) (estimate)
Heating 2,300 € / year (396,856.57 ¥) (estimate)
Water 100 € / year (17,254.63 ¥) (estimate)

Purchase costs

Transfer tax 1.5 %
Notary €500 (¥86,273) (見積もる)

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