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別荘, MANTA LIVIN Uluwatu

80362 Kuta, Pecatu

ヴィラシェル

Shell Villaはユニークなデザインと最高のロケーションを兼ね備えています。すべて3DCP技術で建設された複合施設、マンタリビン内にあり、海からわずか100メートルの198メートルの崖の上にあります。

そのユニークな三角形の生物形デザインは、居心地の良いフォトジェニックな空間を作り出します。細部にまで細心の注意が払われています。バスルームの金属製の天井パネルは光を反射して、水に浮かぶ波のような素晴らしい波及効果を空間全体に生み出します。この要素は別荘を真の芸術品に変え、忘れられない体験を提供します。

この独自性は、投資の魅力に直接貢献しています。排他的なデザインと絶好のロケーションにより、プレミアム賃借人からの高い関心が寄せられ、安定した入居率と年間最大12%のROIが見込まれます。居住者とゲストは、スパセンター、マンタプールバー、レストラン、24時間年中無休のホテルサービス(子供専用エリアやベビーシッターサービスなど)など、複合施設の高度なウェルネスインフラも利用できます。

販売価格
$185,000 (¥27,366,862)
部屋
2
寝室
1
バスルーム
1
居住エリア
31.2 m²

基本詳細

掲載番号 669507
新築 はい (建設中)
販売価格 $185,000 (¥27,366,862)
部屋 2
寝室 1
バスルーム 1
トイレ 1
トイレ付きバスルーム 1
居住エリア 31.2 m²
総面積 45 m²
他のスペースの面積 13.8 m²
測定確認済み いいえ
に基づく測定 建築計画
フロア 1
住宅階 1
状態 新しい
空き予定 契約によると
特徴 家具付き, 冷房, 中央掃除機, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, 三重ガラス窓, 空気熱ヒートポンプ, 熱回収, ボイラー
景色 前庭, 中庭, プライベートの中庭, 自然
収納 キャビネット, 洋服だんす, ウォークインクローゼット
電気通信 テレビ, デジタルテレビ, ケーブルテレビ, 衛星テレビ, インターネット, 光ファイバーインターネット, ケーブルインターネット, アンテナ
床面 タイル
壁面 ペンキ
浴室の表面 タイル
台所用品 電気コンロ, オーブン, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機, 洗濯機接続, 低温
バスルーム設備 シャワー, 洗濯機, 洗濯機の接続, 乾燥ドラム, 洗濯機置き場, ジャグジー, ビデシャワー, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室
ユーティリティルーム設備 洗濯機の接続, 食器乾燥戸棚, 洗濯機, 乾燥ドラム, 流し台
記述 すべて3DCP技術で建てられた複合施設、マンタ・リビンにある45㎡の高級スタジオヴィラ。ユニークな三角形のバイオモルフィックデザインが特徴で、ROIが最大12%の高利回り資産です。
リンク

建物と物件の詳細

建築が開始しました 2025
建築年度 2027
落成式 2027
1
リフト いいえ
空調 機械換気
基盤 コンクリート
エネルギー証書のクラス エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。
建築材料 コンクリート
屋根の材料 繊維セメント
ファサード素材 コンクリート
共通エリア 機材保管室, 収納, サウナ, 技術室, 乾燥室, 冷蔵室, ロビー, 水泳プール, 駐車場, レストラン, 屋上テラス, 洗濯室
区画地域 70 m²
地帯 平地
水域 海岸 / ビーチの使用権
道路 はい
土地所有権 所有
計画状況 一般計画

サービス

ビーチ 5.2 km
https://maps.app.goo.gl/TKzSkVmTShc6YrmHA?g_st=com.google.maps.preview.copy  
ショッピングセンター 19 km
https://maps.app.goo.gl/FK78tD2TokzhTxRs6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
ビーチ 8.2 km
https://maps.app.goo.gl/Wr8hQVmkK16cCTaG9  
病院 4.2 km
https://maps.app.goo.gl/DqTngtpMLxuzNV2h7?g_st=com.google.maps.preview.copy  
レストラン 4.6 km
https://maps.app.goo.gl/UH5CmJyrNSodPdvb8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
レストラン 6 km
https://maps.app.goo.gl/yUBa6WmWHhvLoK848?g_st=com.google.maps.preview.copy  
レストラン 1.2 km
https://maps.app.goo.gl/eSFxUuX8cbAx4t7R8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
市内中心部 27 km
https://maps.app.goo.gl/hFpDFDEXn6nfDBFK8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
ゴルフ 7.4 km
https://maps.app.goo.gl/UYGTaV2Qjbnybhvc6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
テニス 6 km
https://maps.app.goo.gl/omDDebFFNj4sJtWA9?g_st=com.google.maps.preview.copy  

月額料金

メンテナンス 2,000 $ / 年 (295,857.97 ¥)

購入費用

譲渡税 10 %

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